和莲姐认识于聚星会，莲姐作为一名投资人，用结果证明了她的能力——每月被动收入六位数。除此之外，莲姐还把家庭经营得很好，而且还很美丽！真正的“四有”新人——有钱有闲有颜有趣。以下是莲姐详细的自我介绍：
15年家庭投资理财经验，投资涉及房地产、写字楼、超市、餐厅等，每月享受6位数的被动收入；
指导身边人投资理财、资产配置、买房换房，最高收益高达数百万元，最高打赏2w元；
接受《深圳卫视》《悦己SELF》等采访；
中国平安深圳公司特邀财富分享嘉宾。
向有结果的人学习，至少让你少走2年弯路。
在我的圈子里，没有这样的人，所以当链接到莲姐，获得一个小时的咨询时间，我蛮激动的，一个半小时聊下来，真的是收获满满。
关于房地产投资
由于最近入手了一套房，想知道关于房地产投资的注意事项，莲姐作为一名资深房产投资人，在分析时条理清晰、直击要点，很受用。如下：
（一）购房前的准备：
1、购房资格。由于很多城市开始限购，因此，在买房这件大事上，要提前计划，达到购房资格的条件；
2、银行流水和个人信用，这些都是要有针对性的去准备，大多数人都是贷款买房，因此，这两点和银行挂钩的因素也要考虑进去，同时还涉及到下面一点；
3、银行卡（含信用卡），管理好自己的银行卡，重点使用其中一两张。对借记卡（储蓄卡）来说，能够把生活的开支流水集中起来，银行审核贷款时比较容易过。对贷记卡（信用卡）来说，集中使用一两张，会让你的银行卡额度比较高，合理使用信用卡。高额度的信用卡在应急情况下还可以是应急的备用金。
这些用卡小技巧在生活中还是蛮重要的，做个有心人，把它们用起来。
（二）选择合适房地产的条件：
由于不同人对购房的需求不同，有人投资，有人自住，因此，在这里也是说的一个通用的选择条件，具体情况还要根据个人实际情况来定。
1、位置。无论是在一线、二线甚至三四线城市，位置始终是选择房地产的首要因素。因为位置不仅意味着周边成熟完整的配套给生活带来的便利性，也是因为其重要的位置，由此会有很大的价值。
2、开发商。选择楼盘时尽量选择大的开发商，大开发商意味着相对充裕的周转资金，降低开发商卷款走人撂挑子，人去楼空的风险。
3、最好是现房。很多刚需年轻人在买房时会倾向于买期房，因为便宜。但是期房一般是两年才能交房，在等待期间，为此付出的费用依然是要算到购房成本里去的。很多人会因此忽略这个因素，当然，也包括我自己在内。
4、选择你的邻居。房子对中国人来说始终有特殊的情感，居住环境除了自然环境，还有和你同住一个楼盘的邻居，他们的修养谈吐也是居住环境的一部分。因此，这个也要考虑进去。
5、周边配套要好。买房时，这个也是要重点考虑的因素。因为周边交通、银行、学校、商业区等直接决定了生活的便利性。
财商教育
我想做财商教育，但是却有点找不到门路。今天和莲姐聊天理清了我的思路，莲姐举了她自己和一个向她咨询的朋友的例子来说，如何利用好已有的资源引流，展示自己价值，确定好定位，并小范围试错，以提供真正能解决问题的方案为目的，不断打磨一个具体的技能，越精专越好。然后得到用户反馈再来调整。
通过和莲姐的聊天，发现莲姐对于投资有自己独到的眼光和格局。前面提到的那个小伙伴，她其实有流量，但自己却没有发现，经过莲姐点拨才意识到，原来她QQ上的朋友有无限价值。换个角度，以前的问题就迎刃而解。
上面提到的内容是塑造价值，而及时记录下帮助别人的时刻就是在捕捉价值，传播价值，这些是做个人品牌的重要环节。
最重要的财富
和莲姐沟通不仅仅被她提供的关于房地产、关于财商教育的知识折服，更触动我的是莲姐说到的做人的初心和品德。
赚钱的技能可以学，但是面对财富还能够守得住自己的初心和品德，这才是一个人真正可贵的地方。还有对财富的定义，不仅仅是物质、金钱，更重要的财富是家庭和睦、有爱，家人健康常相伴，还有做人的品格，这些无形的财富赋予了生命和生活以意义。
拥有了这些财富，也要把它们给予给需要的人，让财富、让爱流动起来，生生不息。如此才能够让你配得上这些或有形或无形的财富，才是真正的富足。
很感恩今天从莲姐这里收获了这无价的智慧，更开心的是能够得到莲姐的成长陪跑，好荣幸！超值！
接下来，是行动的时候了。
理财导师：莲|Cindy
付费咨询：500～1000元/小时
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