看点与思考：
产业地产到底有哪些玩法？产业地产有N种模式和市场机会，为什么说产业地产的春天即将到来？
城市化，是工业革命带来的产物。房地产业的未来在于推动城市化可持续发展的产业地产。
工业集约化生产的出现，使人口规模化聚集，集中居住生活，随后公共服务及基础设施发展起来，形成了城市。
城镇化，是农业现代化的产物。它以农业机械化、现代化为基础，在适应集约化、规模化经营需要中出现。
随机械加工、食品加工等工业要素的出现，按城市公共设施建设，形成小规模人口集聚，村落或集市发展为城镇。
有些城镇发展壮大以后，就渐渐脱离了以农业为主的特征，而以工业为经济发展主力，从而发展成为城市。
充分挖掘主题特色产业，打造产业链和生态链，形成经济发展和人口导入，进而打造特色产业小镇。
有品牌，有主题，有特色的产业小镇，是中国房地产未来的希望和蓝海所在。
县城可算作城市，县城以下的人居点最多算作城镇。县级市及县级以上城市的居民人口应算在了城市化率里面了。
按这样的算法，2010年我国的城市化率超过了50%。这是一个了不起的节点，标志着中国已到了一个新阶段。
经过改革开放30多年的发展，中国已经进入后工业化时代的早期，未来30年可能会赶上美欧发达国家。
西方发达国家的城市化率一般都在70%以上，中国的城市化率要达到70%以上，至少还要有20年的发展。
房地产业未来的更大机会，将会在城镇化和特色产业小镇的发展大计里。
未来地产的黄金时期在于“产业地产”的大力发展。但产业地产的投资开发运作模式不同于住宅地产和商业地产。
它的投资大、周期长、收效慢、利润薄，而且政策性强，开发和运营要求较高。
产业地产不是一般房地产企业想进就可以进入的，一定要有实力和长远眼光，才可考虑进入。
中国是一个农业大国，农业是中国这个地大物博、人口众多国家的命脉。中国无论如何发展，都离不开发展农业。
中国的农业要向机械化、现代化方向发展，才是其发展的出路。
农业机械化、现代化，离不开工业化，农业与工业要互融发展，这个工作做好了，中国农业就可以实现腾飞了。
新型城镇化，就是以工业带动农业，以农业现代化补给工业化发展起来的城镇，这才是我们期盼的新型城镇。
新型城镇化的大发展，就是产业地产的大发展，就是房地产业新的春天。
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