平行空间

图片发自简书App

7月5日是个不平凡的日子。从晚上7点多房产额外印花税和首付比例提高的新闻推出后,整个新加坡的夜晚就变成了两个不同的空间:买房空间和不买房空间。买房空间里,所有的开发商、中介、买家、卖家都在迅速作出反应,因为新政策从明日生效,今晚是最后的时机。开发商忙着开闭门会议,讨论今晚的具体策略(不论是已经开盘的还是即将要开盘的);中介都开始刷屏,争走相告目前正在服务的客户,楼盘中介马上联系客户前往售楼处排队;新楼盘买家回家赶紧拿上支票去排队,拖着一天8小时工作后疲惫的身体和精神继续投入一个新的战场;二手交易虽不如新楼盘这么惨烈,买家卖家一样要在最后这四小时内做出决定。

作为一个房地产从业人员,我第一次感觉到自己的工作这么重要,这么有历史意义。:)同时作为参与的新楼盘,眼睁睁看着它从下周六开盘抽签,瞬间变为今晚开盘,不抽签,先到先得。工作群里project leader一声号响,同事们变成了冲锋的战士。在不到一小时的时间里,三个新项目宣布开盘,售楼处人满为患,排队排到了大街上。早已开盘的项目也不甘落后,折扣价格立刻推出,售楼处晚上继续开放,增派中介值班,并随时欢迎其他中介带来那些不愿意去其他楼盘忍受排队之苦的客户(捡漏儿:)。

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这场景真的是让人大开眼界。楼盘开盘这么重要的事情居然可以说提前就提前,甚至在价格还没充分准备好的情况下(开发商还没来得及统计预售收到的支票数)。能来排队的买家我相信都是最有准备和诚意的,这毕竟是买房,不是大卖场甩卖,尤其还是在价格不知道的情况下。

排队的人越来越多,然而价格还没出来。半小时后,优先购买的客户已经买下了房子,价格却还没有公布。买家开始焦躁不安,谁都不知如果今晚12点后买到,是不是就按新政策了。人群没有向前移动的迹象,后面排在大街上连售楼处都进不去的客户开始想办法往里挤,等不下去的客户走了。由于各中介公司拿到价格的时间不一样,排队人群又开始出现了骚动不安,中介和客户都开始烦躁。终于价格拿到了,我所在的新楼盘平均价格比预售宣传的高了10%,开发商毫不手软啊,知道今天这情形还是会有很多买家的。所有单位都放出了,没有采取分阶段销售策略。又一波的焦躁情绪释放出来。。。

在同样时间的另一个平行空间里,像什么事情都没有发生过。我的印度租客刚刚满身大汗地健身归来,跟我签了续约后,还不忘给我砍价下一租期的房租。我无奈地答复他“We will discuss it next time.” 走在晚间的地铁里,依旧到处是回家途中的人,个个神情淡定,动作缓慢,看不到焦虑紧张,看不到情绪激动。这里的世界一片祥和。

而我在哪里呢?我感觉我身心分离在两个空间。身体奔波在路上,一个人晚餐吃了兰州牛肉拉面(虽然看到新闻后一直心神不宁且要几个客户沟通,导致胃痛),按原计划去跟印度租客续约。而我的手机里一直在直播另一个空间里的情况,心里其实更牵挂这个空间的动态。这个夜晚注定是很多人的不眠夜, 我也一样。身心分离其实更让人焦虑。

第二天早上起来,太阳照常升起。收到通知,昨晚三个临时开盘的楼盘都取得了很好的成绩,在四小时内共售出近1000个单位。

而我最开心的事情却是打开手机,最爱的作者更新了文章,跟随着她的文章,来到人文的伦敦走一走,又到了另一个空间,内心无比激动。。。我想这里才是我真正喜欢的空间吧,眼前一下子变得不是只有房子车子,更有诗和远方。

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