财富小组5人,大概聚餐的频率是2个月/次,大家轮流做东,昨天在阪急的庆春食堂吃到接近打洋,大家轮流说了最近的操作、收益和对未来的看法。因为5个人的生活和就业背景都不一样,所以大家看待问题和财富的方式也会有很大的互补性。
一、玉米:大学教师、1w元现金起步,高杠杆极限操作
标签:房产、数字货币
近况:玉米姐作为大学老师,也是一路高杠杆过来的投资者,对于房产的偏好一直很强。今年数字货币高位套了20%资产出来作为新房的首付,后面80%没来得及出就赶上了大跌,目前佛系持仓中。之后的计划:在镇海庄市再购置一个新房,因为那边有甬江实验室加持,可能以后会变成国家级实验室。
计划:多买房,然后卖一套,用1/3利润定投数字货币,多生孩子(计划生3个以上)。
玉米姐是那种少见的对物质生活没有多大追求,而是把所有精力都放在如何高杠杆生钱上的。杠杆的操作,可以跟她多学习。
二、巧颖:银行从业者、深耕A股,保守投资
标签:A股
近况:没有操作,长线持仓A股。但是对于宁波镇海的发展同样看好,基于那边的政府科研投入和大学投入,有可能带动周边的产业升级,创造出很多上市公司。
计划:没有计划,基本还是以A股为主。也不买房,认为房子的周期已到,没有太多利润。
巧颖比较关注内心的发展,平时看书和思考人生比较多,对于财富,相对佛系,因为家里条件比较优越,而且不太愿意折腾,还是以A股市场投资为主,走长线。但是对于地区发展的,因为在银行房贷审批部,还是可以得到很多一手消息。
三、唐宇挺
标签:保险从业者、前金马助理、房爸爸合伙人
近况:用房爸爸平台的课程,6个月帮自己创收了大概15w,执行力超强。而且比较善于和别人合作,互导流量。数字货币在高位也出了大概20%,剩下的不忍心出,佛系持仓中。
计划:多开发自己的杠杆,以前用的杠杆太少,还有很多潜力;另外,继续深耕房产和房爸爸平台,帮自己多挣现金流。计划熊市定投到300w数字货币资产,然后等牛市到3000w套现。另外,房产配置2000w。
唐宇挺是一个比较耿直和认真的人,如果看准了一个平台,基本上会all-in所有的资源去做,这是值得学习的。但是社群运营变现这种方式不太适合我,因为我不太喜欢和陌生人社交,也不愿意为了卖课去讨好别人。
四、大蛇丸哥哥-本人
直接说计划:
1、逐步把自家不太优质的房产,置换成优质房产;
2、继续研究A股和港股市场的打新机会;
3、研究可转债,因为风险较低,能叠加高杠杆。
五、刘哥
标签:高职院校老师、没太多投资经验
近况:儿子刚刚中考完,最近家里事情多,没有太多精力顾及投资。
计划:跟着唐宇挺开始做房产包租,对其它方向,再多思考一些。
总结,主要观点如下:
1、关于房地产,局部的机会一定有,而且未来城市中的房子分化会很大,学区房不再是投资主力,而是稀缺的改善房。
2、关于股票,中美博弈,港股可能是最大受益者。A股也有板块机会,总体分化也会加剧,类似美股。
3、关于杠杆,年轻人最大的优势,就是能加的杠杆多,不要怕加杠杆,而是要去发现能够让杠杆增值的资产和机会。
4、关于教育公平性的讨论,未来的大方向是一定的,特别是身处共同富裕示范区的浙江。学区房和教育资本化,未来机会不再。
5、关于币圈,持续保持关注,当另一个故事来的时候,要敢于下注。