广州热门租房区域TOP10(含租金分析)

* 车陂-东圃(地铁5号线东圃站、地铁4号线车陂站、BRT)

车陂-东圃一带是广州租房市场最旺的区域,这里有地铁5号线可以直达珠江新城,地铁4号线到万胜围转乘8号线到达琶洲,BRT通往岗顶、石牌桥、体育西等热门商圈,交通非常便利。车陂-东圃人流密度大,生活配套完善,无论是餐饮、购物、娱乐都有丰富选择。车陂-东圃楼梯楼一房带家电租金约1800-2200元/月,楼梯楼两房带家电租金约2500-3000元/月。电梯楼一房带家电租金约2500-3200元/月,电梯两房带家电租金约3000-4000元/月。如富力新村面积70平方米的楼梯楼两房,带家电租金约2500元/月左右, 而天朗明居75平方米电梯楼两房,带家电租金约3800元/月。此外,车陂-东圃城中村一房一厅600-1000元/月左右。

* 员村(地铁5号线员村站、黄埔大道公交站)

员村西面是珠江新城东区,北面是天河公园,南临珠江,东至科韵路,区域内有大型超市、菜市场、电影院等配套,还有文艺小清新必去的红砖厂,生活休闲设施成熟。员村楼梯楼一房带家电租金约1800-2500元/月,楼梯两房带家电租金约2500-3000元/月。电梯楼一房带家电租金约2500-3200元/月,电梯两房3000-4500元/月。如员村新村45平米楼梯一房一厅租金1800元/月,东璟花园65平米电梯两房一厅租金3500元/月。员村城中村一房一厅租金500-1200元/月。

* 天河北(地铁1号线/3号线广州东站、地铁3号线/APM林和西站)

天河北是广州CBD,这里有曾经的广州第一高楼中信大厦,还有宜家家居、东站广场、东方宝泰广场、时代广场等,与天河体育中心一路之隔,高档写字楼林立,租房需求也比较大。因为地理位置和交通配套好,天河北的租金也比较高。天河北楼梯楼一房带家电租金约2800元/月,而楼梯楼两房带家电租金约3800元/月,电梯一房带家电的租金约3500元/月,电梯楼两房租金约4800元/月。如天麒驿41平方米的一房一厅电梯楼单位,带家电租金约3500元/月,协和新世界83平米两房一厅电梯房带家电租金4800元/月。

* 珠江新城(地铁3号线/5号线珠江新城站)

珠江新城是广州首屈一指的商圈,其位于广州城市中轴线,是广州摩天建筑最密集的地方,也是世界500强最多的一个区域,产业以金融、高端服务业为主,周边还建有广州大剧院、广州图书馆、广东省博物馆等文化标杆。珠江新城的出租房以高端公寓为主,单间租金3500+,一些高端楼盘如猎德花园一房一厅租金达4500元/月,而且供不应求,十分枪手。

* 客村-赤岗(地铁3号线/8号线客村站、地铁8号线赤岗站)

客村是地铁3号线和8号线的换乘站,丽影广场是广州有名的商业旺地,赤岗位于猎德大桥西侧,与珠江新城隔江相望,片区内有广州塔、赤岗塔、T.I.T创意园等知名地标,汇聚了不少新兴企业,一些在珠江新城或琶洲上班的人也会选择到客村-赤岗一带租房,租金相对实惠。客村-赤岗楼梯一房一厅带家电租金1800-2200元/月,两房一厅2500-3200元/月,电梯一房一厅租金2800-3500元/月,电梯两房一厅租金3700-5500元/月。如赤岗二街1号大院45平米一房一厅楼梯房租金1900元/月,碧海大厦60平米两房一厅电梯房租金4500元/月。

* 琶洲(地铁8号线万胜围站、琶洲站)

琶洲位于珠江南岸,三面环水,自然条件优越, 随着电商CBD规划的出炉,琶洲的发展前景越来越耀眼,其基础设施越来越完善,交通配套逐渐成熟,租金继续水涨船高。目前琶洲新村一带楼龄较新的一房一厅租金约为3000~3500元/月,2房单位基本上要4000元/月以上。

* 大石(地铁3号线大石站)

大石位于地铁3号线,距离珠江新城仅7个站,半小时之内即可到达,因为距离广州城区较近,大石片区的发展早,随着地铁的贯穿,区域的商业、生活配套均快速发展。同时,大石的租金相对较低,吸引了不少在海珠、天河上班的人前来租房。目前,大石板块楼梯楼一房的租金约1200-1500元/月,楼梯楼两房租金约1500-2000元/月,电梯楼一房单位的租金约2000元/月,电梯楼两房租金约2500-3000元/月。如富丽家园50平方米楼梯楼一房一厅租金约1500元/月,而新月明珠花园80平方米电梯两房,带家电租金3300元/月。

* 芳村(地铁1号线芳村站)

芳村位于广州西部,珠江南岸,北面是荔湾黄沙,西面与佛山黄岐相接,东面是海珠工业大道片区。芳村历史悠久,曾是广州主要的工业区之一。芳村成为租房市场的热求区域,主要是其房价相对于同在一号线的黄沙、西关、陈家祠等区域便宜很多,芳村茶滘等中心区域的楼梯楼一房单位,租金约1800-2000元/月,而楼梯楼两房单位的租金约2200-2400元/月。电梯楼一房单位的租金约2000-2100元/月,电梯楼两房单位的租金约2500-2800元/月。如合兴苑62平方米的楼梯楼两房租金约2200元/月,汾水花园80平方米电梯两房,租金约3000元/月。

* 同和(地铁3号线北延线同和站)

同和位于地铁3号线北延线,因为其房租低,吸引了很多在天河北、体育中心附近上班的人前来租房。目前,同和地铁站附近楼梯楼一房单位的租金约1700-1800元/月,楼梯楼两房单位的租金约2300-2500元/月。电梯楼一房或单间的租金约2600元/月,而电梯楼两房的租金约3800-4200元/月。 如云东小区72平方米的楼梯楼两房单位,带家私家电,租金约2500元/月。如合一国际78平方米的电梯两房,带家私家电租金约4000元/月。此外,同和城中村一房一厅租金500-1000元/月。

作者:菠萝合租(菠萝合租是一站式租住平台。菠萝合租房源全部经过人工审核,无中介费,真实有效,为用户提供优质的互联网租房体验。菠萝合租独创“找室友”模式,通过职业信息、个人标签和大数据,为用户匹配合适的室友。菠萝合租网站5月上线,敬请关注。 )

推荐阅读更多精彩内容