企业办公室租赁,需要考虑的因素都有哪些?

找到合适的办公场所,对于每个公司来说都意义非凡。

办公场地不仅仅是一个公司的门面,还关系到员工的办公体验、影响员工的办公效率。对于很多企业主来说,找办公地点一直是一个头疼的事情。要怎么高效地租下一个办公场所呢?你需要考虑以下5个因素。

1.结合公司业务模式确定选址

公司的业务模式众多,首先一定是先明确自身的业务模式,选择与自身业务模式相近的公司扎堆的地方有利于及时更新行业信息。举个例子,作为科技公司应当在科技公司为主的园区选址,因为如果一两个科技公司坐落于贸易、文创扎堆的大厦, 这样的环境将会造成公司周边行业信息十分闭塞。

2.结合公司发展规模和战略的要求考虑选址

公司的发展大致要经历创业、成长、成熟和转型等阶段,创业型的公司宜选择创业孵化类园区,如创业基地、创业小镇、创业科技园等,不仅可以享受当地的政策扶持,还可以享受配套的园区活动。

3.根据实际用途决定空间大小和格局

一般人均面积9-14平方米为公司空间大小的合适范围,假设一个40人的公司所需的空间即为360-560平方米。

4.根据租期长短,考虑需要的配套设施

短租选择配套设施完备的房源,可以在成本上节约很多。

5.适当结合公司大部分员工的出行情况,尽量选择交通相对便利的地理位置。

知道从哪些方面考虑办公场地选择之后,去哪儿找又是一个让人头疼的问题。

中介网站很多,房源信息很杂,挑起来费时又费力。找个办公场地,没个小一周真的很难找到各方面都合适的。但听说有人只花了一天,就找到心水的办公室,并且一毛钱没花。

17度 是什么

17度写字楼作为国内第一家全国范围内专注于写字楼资源整合的互联网应用,在目前最热门的共享经济和互联网+的背景下,业主可通过平台免费发布一手的写字楼、办公室、会议室、停车位、卡座、活动场地等闲置资源,可按小时、天、周短租,也可长租,减免一些不必要的服务费,创造更多的财富;另一方面又可以为需求方轻松的找到一手的业主/房东,在线一对一即时沟通,最终快速达成交易。

17度 为你提供什么

寻找房源的网站很多,但17度给你的与众不同。

——如果你是求租者17度给你提供的是大量优质房源信息。

在这里,你可以直接与办公场地业主直接沟通,并在平台上完成租赁交易。我们不收取佣金,我们只提供服务。

——如果你是拥有场地的业主,17度给你提供的是免费信息发布平台。

无论你希望将场地长租还是短租,都可以在平台上发布你的场地信息,供求租者自由选择。无需支付任何中介费用,你将直接与求租者对话,平台提供交易的保障。一时半会还没有长租出去的场地,通过短租出租,既不影响长租放租的目的,又在等待出租的时间里收获额外收入。

——如果你已经拥有自己的设施完备的办公场地,但会议室不常用、投影仪不常开,17度为你提供赚钱新思路。

闲置的办公场地作为一种资源,为什么不试试将效益发挥到最大?将闲置的办公室、会议室与他人共享,收取以小时计的租金。既是一种赚钱的新思路,也是一种环保的新创举。

推荐阅读更多精彩内容