本次一共5位玩家,纯女神们哈,撒花!警官陈花—第一次玩游戏,医生钱美—新晋银行家,秘书黄萍—第二次玩游戏,医生吴安美—第六次玩游戏,门卫黄靖,第三次游戏。
To 陈花 出圈率15%
文文静静的小姑娘,整场游戏非常认真的填写财务报表,全神贯注精神可嘉。第一次玩,规则不熟悉,几次忘记领取工资,对于工资这种很容易获得的钱不够敏感。看到场上有两位玩家陆续还信用卡贷款其他支出贷款时,也加入了还贷款队伍,这些贷款的利率是多少?跟银行的利率对比哪个高?还完还需不需要向银行借款?建议这些自己先算一算,然后决定哪些贷款要还,什么时候还。在后期场上资金量变大时,仍坚持自摸小生意,埋头计算,忽略了市场信息,使得手上的机会都没变现,自己努力重要,市场信息更重要,闭门造车要不得。小姑娘对待新事物很专注,能够感受到被这个游戏牢牢吸引,希望后面多来参加。
To 黄萍-出圈
秘书出圈后又选择医生职业继续玩,新玩家这点可以参考,是重新回到老鼠圈继续玩还是进入快车道,不同的选择不同的体验。挑职业时对盲选还是主动选提出疑问,从游戏最初就已开始思考,快速进入角色。作为秘书时,投资过程几无贷款,资金的利用效率是否需要提高呢?姑娘分享时提出新玩家不清楚游戏的规则,不知道游戏中的交易界限在哪里,就是说不知道哪些机会可以买卖,可以与其他玩家合作。很简单,不知道的就对照现实生活,现实中可以买卖的就可以交易,现实中可以合作的就合作,游戏设计时也是以现实为基础的。玩家本身是做预算这一行,对经济学有涉猎,游戏中利用自己的专业知识解决疑问棒棒哒!
To 黄靖-门卫出圈率93%
第三次游戏已经有些感觉了,本来可以出圈因一项数据没有计算好,耽误了进度,印象最深刻的是购入一套2室公寓,成本7万,售价在5万-8万,首付7k,月现金流+140,碰到几次市场风云,算下来卖了都是亏,游戏快结束时成本价卖掉。分析这个机会,售价5万-8万,一般卖出价在均值6.5万,小于成本7万;再算现金流,首付7k,7000/140=50,需要领50次工资,一轮游戏领3次工资,需要50/3~17次,我们一场游戏在15~20次之间,也就是说在游戏结束时才能收回首付的钱,所以不管是从资本利得还是从现金流考虑都不是个好机会。投资回报率=(售价-成本)/首付*100%,下次遇到类似的机会不烦借用这个公式计算。
To 吴安美-医生出圈
美美玩游戏的状态很好,开心的气氛感染了在场的众女神,学习重要,快乐更要,能快乐的学习可遇不可求,此处应有掌声!资金利用率很高,与另一位玩家强强联合,获得大笔非工资收入,双赢的意识超强。医生交易很多,正确填写快速记录财务报表是个挑战,希望在今后的游戏中可以练习,期待下次精彩的表现。
To 钱美-医生出圈
新晋银行家,已玩过多次游戏,游戏规则游戏公式了然于胸,基础的投资技巧掌握得很好,场上时刻关注市场,与老玩家合作愉快,中期利用一元股收获第一桶金,赚得个盆满钵满。此时万事俱备只欠机会,是否可以考虑发动其余每个玩家提供机会,尤其是新玩家,引导她们了解给土豪提供机会后会有哪些获利,计算出圈的时间成本,老玩家除了自己玩,是否也可尝试去调动场上气氛。
姑娘能将游戏中的收获紧密联系到现实中,非常值得学习,透过游戏中与老玩家合作联系到现实中借款给朋友买房的事,回顾事件分析利弊,收获颇丰。
自我小结:
本次设定的带玩目标是精选1~2个内容点评,讲细讲透,而不是像上次那样想到的几个方面都讲,但都一带而过,讲不深。知道却不说破好难,哈哈!在记录每个人的数据增减时有些乱,贷款减现金流和购入机会加现金流记录不及时,下次带玩游戏前寻找方法,弄清楚如何记录玩家的关键数据。
此次遇到的未解决问题:
1,2室公寓遇到市场风云“求购公寓房,公寓房无论大小,每套出价45000,使用自有资金购买…”,这种情况能不能卖?是按一套算吗?
漆涛回复:可以卖,出售价格按照一套计算,即两室公寓是一套,出售价格是45000。
2,购入房产后产生住宅抵押贷款,这些贷款在财务报表中为何不体现在支出栏,难道不需要付利息吗?
漆涛回复:抵押贷款产生的利息支出,已经包含在月现金流里面了。月现金流的含义是,出租产生的租金-贷款产生的月供(包含利息)