落地殷生，家寒，贾书画薄衣单。殷生窃以为矗通七星，不明花季，有一思可虑，就繁华而不陨，提金笔写春秋。
春末夏初，有蝶舞雀鸣，殷生货画诣南陵城中，入夜山中，途径玄武，见大观园，门阔三丈有余，赤墙金粉，三步阁五步楼，灯红如昼。殷生闻院中嬉戏女声，宛若铜铃，邮件夜深不干启步，厥叩门而问焉：“天黑有异，小生未敢前行，求假舍。”俄而门洞开，殷生心悸，不由自主。门列两女，二八年华，倾城如花，芳香四溢。一女曰：“相公何人？路此何为？”殷生答：“小生铜山人士，自城中货画，会天绛如绸，冀小姐留宿。”女曰：“小女白荷，姊妹玉香。可房与相公，请启步。”玉香嬉笑，曰：“大先生竟自怖黑暗，可哂矣。”殷生愧于檐下，玉香曰：“先生莫急，奴家玩笑也。”二女引殷生入院，过栏廊走侧房，雕花刻竹随处可见，上至雨檐下低柱角，由明如暗。
即后院偏房入舍，女辞。倾俄，殷生又闻前院嬉声，由寐心已无，遂暗入前院，见二女蝶舞院中，轻狎微昵。白荷曰：“妹妹可愿留下相公？”玉香曰：“未然知也。”白荷曰：“吾今夜化人形而去，可取他髑髅，辄左右耶？”玉香甚惊，惊：“不可，先生有母，家寒如风，此去，其母不可活也。”白荷曰：“妹妹若菩提心，不得随意了负心郎。”二女别，白荷入舍，玉香独酌石桌。忽有花香，见白光冲天，玉香叹曰：“竹中幽香静，石板青苔深。”复思，不知下文，殷生遂出，言：“迷途无两意，罗绮百花曲。”玉香惊坐而起，始舒焉，曰：“先生何故不寐？盗我思绪，甚是可恶。”殷生哂之，曰：“深愫不知，吾当发焉，与汝说。”玉香曰：“奴家不知先生所思。”殷生曰：“可与某生于下世，恃其濡沫邪？”玉香惊，曰：“先生何出此言，奴家未敢许之。”殷生取画于箧，展就石桌，图穷女惊，呼：“先生何来我貌？”殷生曰：“梦里人矣，日夜思念，祈言鬼神，生前六道乃山中蛇舌草，曾傍花而眠，为药所采。后见此女，吾画之，果见汝乎！”殷生泣泪具下。玉香亦泪裳，曰：“先生莫泣，奴家有一言说，我与姐姐是山中红花，时高僧随途，谛聆地藏，则成就灵气，今姐姐仙去，我亦要留此三年方可出，思萦先生眼眸，然先生也莫念我，时辰已到，先生去矣。”时天雷大作，风环耳颐，闻玉香大哭，然不见其人，殷生遂眩，不知识也。
翌日天明，殷生觉时，失雕栏阁宇，惟有泊池一溏，惊呼玉香，无人应答。浅处一花含苞，红如霞昼，较周遭出风华一楼，木叶乘露。殷生突悟，护之，曰：“三年之期，我当左右。”
三年有期，以斯文礼之。
