养老行业分析(一)

今天去展会,看了国内外众多的养老行业公司。有以日医类服务为主的,有智能化家具为主的,以地产为主的,以连锁酒店类,以保险为主的,以房产抵押为主的,以设备为主的,卖地板的,以信息化为主的等等。

中国现在有2.6亿60岁老年人,占总人数的五分之一,而且逐渐在递增。从这个数据来看,投资机会还是有的。

关于养老行业的公司,是否值得投资。需要好好分析,关键在商业模式。

其中一个连锁型的养老公寓,交押金2万,每月3000元到7000元,当然,在商业模式设计中,可能还有期限,还有免费服务的部分,或者是医疗收费等。这种如果能像如家酒店一样,快速铺满市场也是有机会的。

还有就是老人智能家居,上门服务,这个也是有机会的。比如与小区定点医院合作。这个客户群还是很大的。这种可以做大。而且可以做到成本低。

前期一个朋友说要100个亿的养老投资,说批地了,我到觉得没有这种细分市场的靠谱。

服务类的也是不错的,日医公司把养老保险、医疗服务、家政服务、月子服务在一起,已经有近40年的历史,做成一个培训机构后延伸系列,在中国已经有10多个连锁了。这个机会也应该可以,做成标准化和规模化是有可能的。可以与智能家居结合。

养老项目可以建独立的养老院,也可以就社区做,前者成本高,收费高,后者成本低,收费低,后者客户群可以更大,甚至在农村都是能实现的。前者可以整合很多设备厂家,后者主打服务类。

接下来需要好好分析,目前最大的有几家,发展潜力有多大,哪家最有可能成为老大,占市场份额最大?细分市场做到极致的有哪些?

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