4、资产负债表
资产负债表就是我们的财务清单，这个表能够充分地反应资产、负债、净资产等等数据，我们可以依据这个表分析出财务处于怎样的状态。
对于管理个人财务并没有那么复杂，我们只需要知道资产、负债、净资产、净现金流等数据。
罗伯特用简单的图表给我们展示了如何使资产增长，就是让足够多的资金流入资产项，与此同时尽量减少负债，甚至做到不负债。
比如，当我们工资拿到手时，我们最先考虑的就是将一部分收入充入资产中，使资产变大，并将获得的利息收入不断在资产中滚动，这样资产就会产生尽可能多的被动收入。
这时，我们还应该明确地知道我们的净资产是多少，所谓净资产就是总资产减负债。当我们知道有多少净资产时，就能合理地规划手头的资金。从而能够自如地应对生活。
5、收入越高可能越糟糕？
我们一般都会有这样的想法，收入越高离自由的生活就越近。其实并不一定，这个还在于保持收支平衡。
收入增加，开支也会跟着增长，因为人总会根据自己的收入配置自己的生活需求，为提升生活质量也很正常。但如果你的开支总是大于支出，那财务就会很糟糕，常常会觉得钱不够花，这样离自由就更远了，还会常常感到不安，于是就想到要多赚钱才行，其实不改变这个平衡，可能赚再多的钱也依然觉得不够。
所以，我们开支的增长速度最好小于收入提升的速度，那样我们才能积累更多用于产生现金流的资产。
6、房产就是资产？
房产不一定是资产，至少用于自住的房产一定不是资产，这反而是人生中最大我负债，是人生的最大“重力加速度”，非常可怕，至少在财务上是这样。
打个比方，假如小东要买一套房子，那我要准备足够的首付，这是其一；当我买下了房子，还欠银行几十万，分30年还清，那我连本带利就欠非常多了，于是我没月就要考虑如何才能还上贷款，负债是其二；当房子拿到时手，为了能够住入，我得装修房子，那又是好大一笔钱，总得好多万吧，装修的钱是其三；还没完，还有往后的物业费、管理费，以后推行的房产税，这些费用一年也要不少吧，这是其四。
以上四点分析下来，一个出来工作三到五的年轻人，手上基本上是没钱的了，还欠下银行一笔巨债，成为富有的巨“负”。
这样看来自住房就是纯负债，是吞噬我们资产的大魔头。
对于投资性房产则可能算是资产，当这个房产每月产生的现金流多于每月的贷款时，产生正现金流，那这就是资产，为我们带源源不断的收入。
总之，好多事都可能没有想像的那样好，总要用一分为二的思想去思考，这样才能想得更清楚，看得更明白，也就能做出更合理的判断，做出更适合自己的决定。
