【秦王会商学院今日讨论】房地产销售案例

秦刚老师在《打造最赚钱的微信社群》中分享了如何通过社群打开市场:

1.我们的用户是谁?

2.我们的用户有什么痛点?

3.我们给他们提供什么解决方案?

问:你有什么启发感悟呢?

欢迎一起交流,分享越多,收获越大

答:我是秦王会合伙人张雯!

我是一直从事房地产销售工作,从最早跟着小开发商到大开发商,然后,又从公司出来自己单干,一路走到现在,还仍然停留在,产品设计和销售服务这个领域中,在市场竞争激烈的今天,如何才能真正的立足于市场,如何才能稳步发展走得更远,已经,成为自己经常思考的问题!

以前,卖房子,是站在自己的角度,想尽一切办法,去成交,只会考虑自己的利益,不会在乎客户的感受,反正就是为了业绩,就这么一干,就干了10多年,放眼望去,周围的同行和我们自己,也没几个做大的。

后来,听秦刚老师讲用户思维,就想起了,曾经看过李嘉诚起家时的,一个卖米故事,故事,大概是这么讲的,当年李嘉诚卖米,在那个年代,米里面经常会有很多小石粒,一些商贩,不但不把小石粒捡出来,反而,为了一己私利,故意投放小石粒,而他就跟所有的商贩不一样,他会把那些小石粒,一颗颗捡起来,然后,让他的顾客吃得很放心,不用担心米里面有石粒,吃到嘴里有沙子的感觉,然后他还要上门服务,量米缸,调查家庭成员,等等!所以,我个人觉得这其实就是用的用户思维。

  学习用户思维之后,我直接落地了,而且取得了500万的业绩,我的做法很简单

  首先,改变过去的成交为王,不要以成交为目的,只需要真实告诉客户,“我不是在卖房子,我是在帮你买房子,所以,我不需要去成交你!

其次,客户不是傻子,你到底是不是真诚的,他是完全感受得到的,3个月卖不出去的别墅,我用3天就卖出去了,什么方法都没用,就用了这个用户思维,就是真诚,真心,加上自己的专业,买完以后客户主动请我吃饭,全家人感谢我得不得了!

 我们现在团队的核心是,我们是帮客户买房的,不是卖房的,不求客户数量,不求成交业绩,只求客户找我们买房买得踏实!买得满意!重庆所有的项目,我们全部都可以有,只要客户想买,就不怕选不到,除非,他不相信我们,或者是不买!

感谢大家!分享到此!第一次学分享,有些不好的地方,还请大家多多指教!

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