项目概况
项目类型：城市综合体
项目规模
占地面积：约295.9亩
总建筑面积：765055 平方米
地下部分建筑面积：206390 平方米
项目描述
该项目是集住宅、商业、酒店、文化艺术中心及办公楼于一体的高端城市综合体项目，建成后将成为集住宅、办公、休闲娱乐、会展、金融及酒店功能于一体，进行全方位服务的高档CAZ区域，并具有地区标识性。
本项目共分为8个子项：花园洋房区、高层住宅区、商业中心区、五星级酒店区、超高层甲级写字楼、高层SOHO写字楼、BLOCK旗舰商业区、LOFT生态写字楼。
1. BLOCK旗舰商业区
以街区的形式，体现时代性与艺术性，提供高端商业休闲服务。
2. 五星级酒店区
结合限高，以多层建筑形式打造高端五星级酒店片区，体现独特的风格品味。
3. 文化艺术中心
结合五星级酒店，打造的“文化艺术中心”，业态包含国家级标准的演艺剧场，艺术品展览中心、电影院等。
4. LOFT生态写字楼、高层SOHO写字楼
以高低错落的建筑形式结合景观生态空中平台等生态元素，体现时尚城市生态形象。
5. 超高层甲级写字楼
以挺拔的现代建筑形象，绝对的高度，引领整个周边空间区域，成为城市新地标。
6. 花园洋房区
结合限高要求，打造高端洋房社区，以优美的自然景观烘托高尚社区的居住品质。
7. 高层住宅区
外立面设计体现时代感与活力感，空间与功能上衔接南北地块。
规划分析
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1. 功能分析
南部以商业及其他公共功能为主，北部以居住功能为主。近期开发多层居住与商业，远期打造高层功能区，通过南北贯通的城市轴线与层层关联的功能系统有机结合，实现场地内部功能的融合、联系与过度。
2. 景观分析
以城市核心轴线为景观轴带基础，打造出一条南北向的景观核心轴，链接拉伸南北两个景观核心节点，再由核心轴发散出多条景观廊道，增加景观辐射面，形成连续有变、收房有序的景观空间结构体系。
3. 交通分析
交通流线的设计，在建立完善、便捷的交通体系的基础上，力求创造舒适的步行系统。发散式多步行廊道的交通格局，充分展现片区特色氛围，提升片区活力。
4. 消防分析
严格按照国家相关法律、法规，结合车行道及步行道规划应急消防车道，使消防车能通达服务片区内各个建筑，将片区火灾安全隐患降到最低。
5. 停车设施规划
结合功能分区，按照居住用户每户1.2个车位，商业每100平米1车位的规范要求，规划多个地下车库，并结合广场、居住区、地库入口规划部分地面停车。
片区总车位数：5930个（地下：5885个，地面45个）。
