桥西凯德湖墅和运河宸园两个楼盘不仅距离相近，两者的实力也相当，今天就来给大家详细分析一下自住需求的购房者应该如何选择这两个楼盘。
地段：
地段上来说其实两者不相上下，凯德湖墅距离市中心稍近一些，湖墅北路的地段优势是不可忽视的，而湖墅南路的运河宸园虽然离市中心稍远，但也可以直接抵达武林门，也是很优秀的。实际上两块楼盘的直线距离也就一公里，如果对市中心地段有要求的可以选择凯德湖墅，运河宸园次之。
开发商：
凯德湖墅的开发商凯德的名气自然不用说，前一阵还看到他们投资的苏州中心开业了，感觉背后有个大开发商撑腰不用担心出什么问题；运河宸园的开发商倒是真把我弄晕了，一开始有人说是绿城，后面又说是圣奥，现在我总算搞明白了，是圣奥出钱，然后由绿城分出来的蓝城操盘、销售，小区的物业则还是由绿城接管，兜了一个大圈子下来实在是让人摸不着头脑。。。杭州林先生一家的事情之后很多人都给绿城物业差评，我也没有体验过他们的物业所以也不好说，只能说绿城也是个大集团，房屋质量是有的，服务的话希望吸取教训再进步吧！
户型：
凯德的户型还是比较基本的89方和138方为主，其实这个地段可以放更多大户型的，可惜那时候政策限制，不过也给刚需住户提供了买房的好机会，运河宸园的情况和凯德湖墅的情况差不多，不过多了181平和189平的排屋。大部分人关心的居住隐私问题两个楼盘都有比价妥帖的解决方案，比如凯德就说可以等成立业主委员会之后再开始包阳台，运河宸园西面的楼都是冲马路的，可能会有点吵，但毕竟定位于年轻人，可能还会觉得热闹吧！
随意分析了一下凯德湖墅和运河宸园两个看似相似但实际上大有不同的楼盘，综合比较下来凯德湖墅更加适合以家庭为单位的刚需群体居住，出门就有慢跑道、闹中取静的地段都很适合一家人一起居住；运河宸园的定位比较偏向年轻群体，地段靠近马路更加热闹一些，在市中心楼盘稀缺的现状下两个楼盘都是值得考虑的刚需盘，so，大家就各取所需吧！
