中国房地产发展到今天，已经不是要不要再发展的问题了，是怎么控制的问题。公积金现在是好单位多交，一般单位不得不交，穷单位根本不交。有钱人不指望这个，没钱的指望不上。本来想共同富裕，现在变成了劫贫济富的鸡肋。
很多人都做过一个梦，梦想有一天十二亿中国人每人都给自己一块钱，那么自己就是最幸福的中国人了，其实公积金制度也和这个梦一个意思，理论上每个人都向池子里存了钱，实际上相当一部分钱已经让人取走买房了，剩下的让管理者存了银行，因为存款总量要低于账面数，还要扣除管理成本。实际收益可能比定期还低，所以最后退休才取钱的人是最吃亏的人，那点利息根本赶不上通货膨胀（好比三十年前你有十万块存款，当时你是富人，现在连本带利取出来，也就是个吊丝）。
在房价不断上升的背景下，公积金缴存的主要群体和通过公积金贷款购房的群体明显分化。一方面，缴纳公积金的低收入群体人数多，但贷款人数很少；另一方面，中等收入群体在缴存中占比低，但在贷款中占比高。
以支持中低收入群体住房需求为主要目的的住房公积金，面临难以满足低收入群体贷款需求的尴尬。
用公积金贷款买房的，能够享受到低利率。而且，买了房后，每年都可以提取一笔现金自由支配。
然而，最需要用公积金贷款买房的人却更难买房了，而且他们每月依然得交这笔钱，却取不出来。
本来想共同富裕，现在变成了劫贫济富的鸡肋。关键是现在根本停不下来了，贷款的少说有个二三十年的还款期，现在停，那些贷款谁接盘？不停，这样一直交下去，除了给企业增加一笔负担，给个人增加一笔动不了的钱，意义何在？
