9月是理财的主题阅读，看的书单如下：

1、《中产阶级如何保护自己的财产》欧神

2、《金融的逻辑》陈志武

3、《用生活常识就能看懂财报》

4、《富爸爸 穷爸爸》

看完后的感受就是学习得太晚了，太晚了，太晚了……

01观念篇

1、观念更新太重要了

一些陈旧的观念是多么禁锢人的发展啊，就像“老鼠赛跑”。

从小我们受的教育就是要好好学习，然后找个好工作，然后在自己的领域里深耕，看似生活越来越好，有车有了房，可我们必须地不停地疲于奔命，因为一旦停止，我们就没法支付各种账单，就和那些蹬着小铁笼不停转圈的小老鼠一样。它们的小毛腿蹬得飞快，小铁笼也转得飞快，可到了第二天早上，它们发现自己依然被困在笼子里，就像我们被我们的工作困住一样。

对于传统的教育来说，工作稳定就是一切，可对于有财商的人来说，学习才是一切。

很多人大学一毕业，就停止学习了，就像我，从去年开始才真正的开始打开自己，去更新我的认知系统。

由于没有学习，很多旧有的观念就没有更新，当然就无法有有效的的行动。《富爸爸 穷爸爸》是10多年前就出版的书，《金融的逻辑》是09年就出版的书，可我现在才阅读了他们。所以也就注定了我一直在老鼠的赛道上。

你呢？有多久没有更新你的认知系统了？

许多人在辛苦工作，苦苦挣扎，这主要是因为他们依旧固执于陈旧的观念。

2、炒房客

这个词大部分人会认为是贬义词，认为他们就是一群投机客，甚至搞坏了很多地方的房地产秩序，抬高了房价。我原来也是这么认为的。

其实他们应该叫做“房产投资人”

欧神（欧神是谁，请自行百度）告诉我们，

A、职业房地产投资者的素质要求是很高的，是非常专业的。但现实中，他们却得不到应有的尊重，职业房地产投资是一个行业，是一门工作，和其他的工种没有任何不同。可现实情况是，职业房地产投资收获的是金钱，而丧失的却是全部。

B、职业房地产投资者人数特别少，全中国不超过1000人。并不是大家想象的那么多

C、房产投资是降低房价的

D、财富来自于交易。有多少交易，就有多少财富。交易越多，财富越多。房产投资是促进了经济的发展，是促进了国名财富的增长。

陈志武也谈到，交易产生价值。效用决定价值，而不是劳动成本决定价值。

（注：有些我也没明白，甚至感觉是歪理，先列在这）

3、职业房地产投资者80%的精力都在找钱

原先以为炒房的都是财大气粗的人，可没想到他们是极缺钱的群体，而且大部分的精力都是在找钱。

好多人的看法是，以为楼市和股票一样，是要翻来覆去“炒”的。好像职业房地产投资者天天泡在交易所，每个月买卖几十套，并且联手对敲价格之类的。

但其实他们80%的时间都在搞钱！5%的时间在交易，15%的时间在看房。市场上不缺单子，限制他们的瓶颈是——没钱。他们的特征是持久的“贫穷”。

4、金融技术对国家发展的重要性

金融的核心是跨时间、跨空间的价值交换。

金融证券技术不仅对个人，企业以及社会意义重大，而且对国家的发展和生存都非常的重要。

英国之所以在18世纪开始远远超过美国，并最终在18世纪末期的战争中战胜法国，其关键就在英国有更发达的金融技术和金融市场。道理很简单，中世纪的欧洲战争不断，慢慢地大家都要靠借国债发展军力，谁能借到更多、更便宜的钱，谁就能拥有更强的军队，特别是海军。

美国的独立战争是为了反抗增税而爆发的，所以美国的建国就不能通过征税来获取收入，就只能通过借贷来发展，所以美国一开始就注重金融技术的发展，金融技术最早是在西欧发展，但在美国当时特殊的国情下发展迅速，反过来又推进了民主和法制的建设。

美国虽然是全球负债最高的国家，但却是全球最强的国家。

把未来的收入跨越了时间和时空的限制，用于现在的发展，当然是提前释放了大家的消费力，生产力，经济的发展当然迅猛。

能否通过金融证券帮助我们把未来的收入提前花，进而反过来拓宽自己未来的发展空间，这对于一个国家来说是至关重要的。一个核心的观念问题就 是我们是不是愿意借钱花，是不是愿意通过证券、债券把未来的收入提前到现在来花，使自己今天就强大，这个核心的观念也直接影响着中国金融市场的发展。

而我们的传统观念里，借钱花是一件很丢脸的事，当然如果一个政府借钱花那就更丢脸了。

我一朋友买房，经过劝阻，最终还是全款买房，因为家里不愿意贷款，这让我好心痛啊，这得错失多少投资机会啊错失多少资产啊。

02行动篇

1、忙碌的人常是最懒惰的人

我以前就是那种过分忙于工作而不关心自己财富的人，还有一些人是忙于工作而不照顾自己身体的人。这两类人如此忙碌的原因是一样的，他们把忙碌作为逃避问题的借口。其实他们心里明白，有的是想挣扎一下，有的就直接在忙碌中寻找存在感。如果，你去提醒他们，他们往往还会很不高兴。通过忙碌去掩饰懒惰。

2、问题在于你学得有多快

在这么一个海量信息的社会中，我们学到的东西再多都不算多，因为当我们学到时往往就已经过时了。问题在于你学得有多快，这种技能是无价之宝。

学得快，还要行动快。

从知道了重庆房产投资的渠道到行动延误了半年，当然也错过了一个非常好的时机。

3、立即行动

在大学的时候我当时就想好除了本职工作外一定要学习股票，可10多年过去了到现在还是小白。

去年9月份我还写了一篇文章，立志开始这方面的学习，可又过去一年了。

……

行动是最重要的。

END