11月22号，广州开始了中心区18块土地拍卖。“白云新城”某地盘的楼面价已高达46958元/平方米，而周边一手住宅成交均价为22641元/平方米，不及这一地块楼面价的一半。

天了噜！房价猛兽跑得太快了，小短腿完全跟不上呀，像小编这样的外来者估计一辈子也买不起房了。可我们又不想离开繁华热闹、文明有序的大城市，那就只能租别人的房子啦。

说到租房，小伙伴们还记得北京市国子监街67号的故事吗？ 一家三口花40万把65平米的旧房子装修成了有品位有格调的温馨浪漫小屋，引起了网友的强势围观。

然而，现实社会中大部分人的租房体验并不好，遍地都是渣房东和黑中介。真实的状况是，我们一次次地掉坑里，一次次地爬起来，身体和钱包统统被掏空了。

今天，八豆就来分享一下租房子遇到的那些烦心事儿 ▼▼▼

1.你和中介签合同

对于职场新人来说，孤身一人来到陌生的大城市，连工作单位都不熟，更何况马路和街道。这个时候，你就要推开中介门店的大门，让他们帮你找到合适的房子，但是你可能会被他们坑害。

比如中介先用4000把房东的房子租下来，自己打理打理，然后用5000块钱租给你，每个月赚1000的差价，大点的中介机构通常还要收你一个月中介费，哦对，别忘了还有1个月的押金。你自始至终都见不到房东，电器坏了直接找中介来修。

押金可能是个坑，收房时中介总会以各种理由——这磨啦、那破啦、总得付钱给我们来修吧，实在找不到毛病就会说“收你点保洁费吧，我们这边有相熟的保洁帮你打扫打扫”，总之哥交的押金就没全身而退过，基本上到最后都会所剩无几。

2.通过中介和房东签

房东租4000，请中介帮带客户，你通过中介了解到这个房源，然后跟房东签合同，你再付给中介一个月的中介费。因为你合同是跟房东签的，跟中介没什么关系，后面有了问题，你自然就都得找房东。

这种情况比上面的稍微省钱一些，至少房源上是有保障的。然而，房东怎样就真的要看你的人品了！毕竟出租房各种零件出毛病并不是小概率事件，而且还可能会出现各种违约情况，比如房东要卖房，中介也帮不你……这时就凸显出合同的重要性！合同不能随便签上你的大名，更不能随便丢，它非常重要重要重要！

假如你觉得一个月的房租做中介费还是太贵啦，小编还有一招！区别于链家、我爱我家这种传统中介，现在还有一些互联网中介公司（为了避免广告之嫌我就不提名字了），中介费要便宜许多，而且还有议价空间哦~~

但互联网公司也有缺点——这种新兴事物本身覆盖城市就不够多，首先要看你所在的城市有没有咯。而且，房东们对新事物也不够信任，所以房源还相对没那么丰富。

3.绕过中介和房东签

小编经常通过分类信息网站来找目标房源，比如豆瓣租房、58同城、水木论坛、107间等等，个人房源比较稀缺，需要提着灯笼找。而且，通过这种方式的租赁双方，都需要特别小心披着“个人房源”外皮的中介，通常打通电话的开场是：

——你是个人还是中介？

——我是个人，你是个人还是中介？

——我是个人……

恭喜你，可以继续闯关了，假如出现其他的接头语，则需要重启程序再来一遍…

但是，这也不过是个开始。好房源都是僧多羹少，房东一般都是找一天约一堆人一起看房，就跟面试似的，哥曾经跟3波人一起群面，大家都极力表现自己有多么的事少、钱多、爱收拾，最后房东让回家等结果，哥到了也没有接到录取电话，也是无比心酸。

4.租熟人的房子

还有另外一种看上去很美的方式——通过熟人租房or租熟人的房子。你可以在公司论坛、朋友圈、微博发求租信息，运气好的话会有同事、亲戚、亲戚的朋友、同事的朋友之类联系你。

通常在人情担保之下，不会发生虚假房源、房东卷钱不退等太过于离谱的事情，但是！人情的枷锁是双向的，假如对方不仗义，你也会迫于人情的压力不方便撕破脸。

我表哥曾经在公司论坛上租过他同事的房子，虽然房子贵了些，但是没有中介费，还配备了全新的家具和电器，表哥感觉捡了个大便宜，马上拍板，痛下血本一下就交了一年的房租！

然后有一天，房东先找上门了，原因竟然是——老房子光出毛病，她不想再管了，她要卖房，请我表哥尽快找房！没错，表哥交了一年的房租，住了8个月就要搬走了！当时正值寒冬腊月，房东还是表哥的同事。房东说，这是为表哥着想，因为年前找房价格合适……

可是也不能撕破脸啊，还能怎样呢？按照他们当初签订的合同，对方赔付了表哥一个月的违约金，表哥尽快找房搬走，一个月的违约金只够他支付下套房子的中介费，他还要自己贴钱找人搬家……

凑巧的是，当时跟表哥同住一个小区的另一个同事，她的房东也要卖房，可是她的合同里并没有签下违约条款，但是她的房东简直就是上帝！主动给她赔付了三个月的违约金，还帮她支付了下套房的中介费，给她一个月的时间让她看房……然而，她跟房东并不是什么同事，就只是路人而已……

5.评论交流

现在的成功人士都宣称房价涨得太离谱，年轻人不要买房，要留着这些钱去长经验值，提升自身价值blabla……小编只想说，要是那么容易能租到称心如意的房子，谁会想去买房呢？ 不断的租房换房才是对我经验值的耗损呢好吧？

租房本身就是一场拼人品、精力以及财力的战争，希望大家能从这篇文章有所收获。如果你有什么租房的经历和经验，也欢迎来评论分享哦！