为什么那么多的中国人去海外置业？答:海外资产避险？
海外置业选哪里？欧美门槛高，日本黄昏经济体系，迪拜消费高。
选择泰国的理由:性价比高，永久产权，精装修，无公摊，配套完善，购买手续简单，稳定增长，出租回报率高，华人多，景色好，适合养老。
就比如芭提雅的项目，但是泰国滨海旅游度假城市芭堤雅按照地理位置可以分为七个不同的区域，对于想要在泰国购房和投资的买家来说，每个区均有其独特的优势和劣势。
芭堤雅北区（North Pattaya）
众所周知，位于芭堤雅北区的那歌海滩，由于其北部和西部面向大海而成为这座城市最顶级的地段。它的另一个主要优势是很多顶级开发项目这一区域都拥有私家海滩，而不像芭堤雅的其他大部分地区，海滩位于海滩道路的另一侧。和芭堤雅的其他任何区域相比，兴建在海滩上的物业更加昂贵。由于只剩余极少数的海滨地块，这里一线物业的资本增值潜力会超过这座城市的其他区域。
除了高昂的起价外，该区域的另一不利因素是心脏地带仍未开发，目前只有数家商店、餐厅、酒吧和其他娱乐场所设在距离海岸开发项目几步之遥的地点。
芭堤雅中区（Central Pattaya）
芭堤雅中区是这座城市最古老的部分，所以也是最发达的部分，几乎没有剩余的地块可供兴建大厦。该区域的主要优势是大多数芭堤雅的旅游景点均近在咫尺，如步行街和中央假日购物中心(Central Festival Mall)。基于这一事实，它成为来芭堤雅度假的短期租客，以及众多在这座城市工作的外籍人士最热衷的选择。因而它的租金回报率最佳，也可轻易找到租客。由于建筑地块的罕有，难以兴建许多额外的时尚开发项目，所以其资本增值潜力也相当之高。
该区域的不利之处在于，和其他地区相比它显得拥挤和嘈杂，沙滩滩质量相对较差。因此，建议那些寻找休闲度假屋的买家考虑这座城市的其他地区。
帕答纳山（Pratumnak Hill）
帕塔纳克山之所以被大多数人认为是芭堤雅排名第二的最独特地段是基于以下事实：它是这座城市宁静和青葱的一部分，但其几乎处于正中央的位置又意味着只需几分钟就可到达这座城市的任何主要景点。它的另一优势在于，从高层大厦可远眺格兰岛(Koh Larn Island)叹为观止的大海景致。集这些优势于一身，该区域极受高端租客的欢迎，租金回报相当不错。
排在一线海滨物业之后，拥有海景的公寓是仅次于它的独特选择，同样也拥有最佳的资本增值潜力。然而帕塔纳克山上仍有很多现成建筑地块，这意味着物业升值速度不太可能如芭堤雅北区的那歌海滩那样快。
中天海滩（Jomtien）
中天是芭堤雅最新的和增长最快的区域。中天的海滩优于
