年入百万的房产销售冠军,揭秘她的成长经历

每个公司,都有业绩非常显赫的销售冠军,但是这些冠军,他们是如何做到业绩第一的呢,相信很多人都不知道吧。尤其是很多人在跟销冠工作的时候,会发现他没有什么特别之处,跟自己干一样的活,做一样的工作,但是为什么你们之间差距怎么大呢,今天,我就来揭秘销冠背后的哪些不为人知的秘密。

我之前进去公司的时候,两个月就做到公司销冠,四个月便连跳上级。这得益于我自己背后的努力。


第一步:刚进公司的时候,我跟领导,同事的关系都很好。公司同事分成两派,一组干实事型,一组偷懒型。对此很多人的想法就是跟干实事型走进一点,可以吸取好的东西。而我进去公司后,我把之间的关系都处理好了。偷懒型的同事经常开完会就去吃早餐。我有时候也会跟他们一起,目的就是为了知道他们是怎么偷懒,但是业绩依然做得好的。而实干型的同事,我也跟他们套近乎,经常单独请教。这样我便快速的了解了同事是如何开展业务的。

第二步,我拜访客户的时候,对客户进行了分类,重点分为ABC类。这是按照销量来分配的。分为之后自己重点攻克AB类。每天的时间都有限,很难把所有客户都攻克了。


第三步:拜访完客户,我会给客户建立一个档案,记录跟客户的聊天内容是什么,客户有什么喜好,客户对什么感兴趣。客户的教育程度等等,这些的目的是为了下次跟客户见面有一个好话题暖场,也为了快速让客户记住我。

第四步是每周周五下午都会给客户发一个周末愉快短信,提醒他们周末该好好休息,如果是周六加班的客户,告诉他们周末也要有一个好心情好好上班。

第五步:拜访客户后知道客户对什么比较感兴趣,下次去拜访的时候,我有时候会带点小礼品去送给客户,这个小礼品是根据跟客户聊天得知的,送礼送到点子上,自然客情关系就好了。后面的合作就会比较轻松了。


我是阿信,在销售路上已经走过十几年,对销售很感兴趣,有很多话题值得我们一起探讨与学习。在创业、销售、职场中有需要帮助的哥们,欢迎关注我创办的微信公众号:tanyongxin16.人生关键往往就那么几次,大多数人都选择了怀疑,机会也往往就随之随风而逝了!

我非常欣赏的一种思维方法,叫马克波法。它是很多职场房产高手包括阿里、王石任志强都在用的一种方法,是关于投资房地产、职场交际训练、如何寻找财富、如何锤炼销售话术、如何给客户做人情、如何快速成交的。不清楚可以去网上找找,总之,成功贵在坚持,最宝贵的财富一定是留在最后的!——马克波法

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