做短租民宿有4年了，很多朋友都问好做吗?
我想从这几点谈谈经营的心得。
01房子的位置和交通很重要
首先你要定位，客户的需求。比如，来京旅游的，还是偶尔出差的，亦或是找工作实习的。
如果是想接待游客居多，就要把房子选址在景点附近，或者到景点的距离几占地的车程。
如果针对学生，就要把房子选址在高校周边。记住，小学和中学没有实际效益。要选在大学校园附近。
还有交通出行要方便，比如离地铁口走路5分钟，楼下就有数量超多公交站。这样的房子就会比较受青睐。
02用心打造房屋的风格。
现在的客人，都住腻了酒店。出门在外，很想找个如家般舒服的下榻处。
这就需要民宿住根据调研来确定房屋风格，比如美式田园，北欧简约，日式风格，东南亚风。
为了这个，我特意去学习了软装。
看着一个破房子，在自己手里焕然一新，那种成就感和喜悦特别过瘾。
下面，就看看一个破房子破茧成蝶的样子吧。这样的房子只要一挂到网上，瞬间秒租。
客厅一角
进门的客厅
装饰一新的卫生间
阁楼上的房间
看着就有食欲的厨房
破旧的楼梯和出租标配衣柜
惨不忍睹的卫生间
遍地油污的厨房
鬼屋般的阁楼
看看在软装设计师的手下，惊艳吧。立刻房租涨了一倍，还秒租。
