李嘉诚自2012年来首次接受国际媒体采访，在面对“撤资内地”的问题时，从20世纪70年代末便开始投资内地的他笃定地表示：“我也从未停止过。”
不过，4个月后的10月26日，他却因以200亿元出售上海世纪汇广场，同时被传欲出售香港地标之一的中环中心，而再次被置于舆论的风口浪尖。
一切似乎又回到了原点。位居华人首富宝座多年，李嘉诚在地产界的每一个动作似乎都会引发媒体与坊间的无限遐想。每出售一栋物业，“李嘉诚撤资内地”之声也重复地充斥于各大报章。
李嘉诚曾在2015年9月发文回应表示，自己只是一个纯粹的商人，不偏不倚地做生意，并不存在“逃跑”一说。“香港需要寻找未来，大陆需要寻找未来，大中华区需要寻找未来，全世界都需要寻找未来，但是我需要寻找的只是利润。地产、金融可以，教育、科技也可以，对我来说，谁是趋势、谁利润更大才是我要考虑的，而不是空洞的政治考量和虚假的道德说教……李嘉诚不会跑，也不愿跑，更跑不了。”
是商人便要逐利，这对于素有“超人”之称的李嘉诚而言，出售旗下内地和香港的业务，自有一套商业运作的内在逻辑。多年来，通过适时“买卖”物业持续巩固自己的财富，李嘉诚的商业王国早就从塑料制造扩展到零售、能源、地产、电信、媒体和生物技术领域。
但在公众眼中，李嘉诚或许不仅仅是个逐利的商人。
买卖逻辑
在中国，众多创业者把李嘉诚奉为偶像。但鲜有人知道，李嘉诚的偶像又是谁。翻看李嘉诚以往的公开讲话不难发现，其多次提及一个叫“范蠡”的人，循着李嘉诚与范蠡的经商之道，或许能发现不少相似之处。
范蠡为楚学开拓者之一，被后人尊称为“商圣”，据记载，范蠡曾三次经商成巨富，又三散家财。
范蠡提出，“当货物贵到极点时，要及时卖出，视同粪土;当货物贱到极点时，要及时购进，视同珠宝。货物、钱币的流通周转要如同流水那样生生不息”。
而这点，与李嘉诚的经营理念极为相似。李嘉诚曾说，我有个习惯，就是会留意现金流，所以很多时候我都有额外的资金去其他产业做生意。
记者梳理长和系2010-2015年出售与买入资产额记录发现，2010-2012年，长和系分别收购700亿、602亿和416亿港元欧洲资产，这三年并无抛售香港及内地资产。但到了2013年，长和系在收购211亿港元欧洲资产的同时，相继抛售了香港及内地资产金额达327亿港元。2014-2015年，长和系分别收购398亿、1300亿港元欧洲资产，再次抛售香港及内地资产金额分别为719亿、471亿港元。
“发展不稳定，稳定就没有机会发展。两者间的平衡很重要。”李嘉诚的一番话，似乎在解释自己为何在购入欧洲资产后，继而选择出售内地及香港资产。
而更为深层次的原因或是，李嘉诚希望通过资产全球化，在世界各地经营他认为有利可图的朝阳行业，保证利润最大化。这一点，范蠡和李嘉诚也有共同之处。
李嘉诚说，范蠡搞经济不是盲目出击，而是精心选择地点充分发挥自然环境的优势，以求最好的经济效益。“在齐地，他从事农业和海上经营，到陶后除了经营农产品还倡导多种经营。”
这或多或少影响到了李嘉诚。在欧洲，李嘉诚购买的资产总金额超过4000亿港元，投资行业可粗略划分为：电信(36%)、基础设施建设(44%)、能源行业和港口等。长和集团(00001.HK)2015年的年报显示，公司近四成利润来自英国，是长和整体业务中利润贡献最高部分，中国内地及香港的占比分别只有14%和5%。
而在中国，李嘉诚的经营重点是房地产业。将长实集团及和黄集团的物业项目全数整合后的长实地产，其2015年度业绩显示，内地项目仍是长实地产物业销售收入的主力。
数据显示，其490.59亿港元物业销售收入中，香港占据159.24亿港元，内地占据294.05亿港元，新加坡及其他区域分别占据37.24亿港元及600万港元。在长实地产的物业销售收益中，内地亦是贡献主力。其2015年155.22亿港元物业销售收益中，内地贡献100.93亿港元，香港及新加坡则分别贡献47.69亿港元和6.88亿港元。
虽然被指出售多个国内资产疑似撤资大陆，但截至2016年8月12日，长实地产约1309万平方米可开发土地储备(不包括农地及已完成物业)中，香港和海外仅分别占约70万平方米、40万平方米，内地则高达约1198万平方米。
从投资角度看，不应把大部分的财富都押在房地产上的原则如同“不应把鸡蛋都放在同一个篮子中”的道理一样，而这么做的并不仅仅是李嘉诚。
来自戴德梁行的一份报告指出，今年前5个月，中国投资者在海外房地产市场累计投资达170亿美元，成为全球第二大跨境房地产投资的来源，仅次于美国的190亿美元。除进军海外，中国房企还开始将触角延伸至教育、金融、传媒、医疗等诸多领域，以求多元化经营。
盘古智库学术委员梁海明认为，正所谓“商人有祖国，从商无国界”，从商者，即使是拥有非常高知名度的李嘉诚，其本性都是不断寻找可低买高卖的国家和地区，以追逐更高回报。
这种追逐仍在继续。
本文由悟空说财经网整理发布，欢迎订阅悟空说简书自媒体号，获取更多的财经资讯信息。
