你好 我叫刘彬 来自江西赣州,2017年实习我就来到大杭州,在杭州图软有限公司从事售后工程师的工作。
公司主要的产品公交车上的线路牌 LED导航屏 报站器 GPS导航的装配
在职期间各方面表现的非常好,所以在2017—3月份公司以培养新人为目的,将我派往嘉兴驻点,协助打开嘉兴市场。
期间主要的成绩
在经过我3个月努力,将传输到到后台的数据从百分之五十提高到百分之98—100 满足了客户的要求。
半年时间进行维护设备,有空时候请他们吃吃饭 喝和茶 聊聊天,维护客群关系。
直到12月份公司拿下嘉兴市场。
在2018年4月份为了进一步提高自己的能力,我主动申请调往分公司 上海图岳有限公司从事销售工程师的工作。 主要向群体圆通,天天 。
主要成绩
完成武汉申通40网点车辆的GPS设备十二万销售任务。
离职原因,由于工作薪水与上海的消费水平无法保持平衡,而不得不离职。
2018—8—到现在,在杭州新景祥 桐庐分水,学府金座 项目主要紧挨幼儿园 小学 中学,多层的洋房,在分水来说属于中高端的一个项目,唯一的竞品是城市中心高层的一个项目。我刚开始去的时候连沙盘,桌子,都是我们后期帮助甲方置办的。
通过我们前面的外括,电访,自然到访,积累了一些客户,预期在元旦的时候集中开盘。
在我们准备开盘的前一天,我们竞品楼盘通过中介门店推出一部分特价房打出12万首付,不够的首付开发商会借给你。分水均价在一万左右。始
我们准备卖一万左右,他直接降到9000多,把我们手里几个非常好的意向客户,都被它洗掉了。一直拖到1月10号才把价格决定下来,决定低调开盘,来一组杀一组。
所以整体业绩没有预想的那么的好。
但也卖出了 三套商铺 二套住宅 一套单身公寓,400万的销售任务。
对于置业顾问的基本流程已经十分熟悉。
从客户来访接待—区域沙盘的讲解—到客户逼定—购房合同的签订—以及协助办理贷款
都能应对自如。
你对
本地市场的看法
杭州市场2016G20峰会涨了一倍,这两年市场出现病态,今天市场会慢慢的稳定下来,投资客会少一点,但是每年都有一部分,为了小孩上学落户口, 结婚,改善置业需要买房的客户,只不过是买在哪里的问题。在市场稳定的情况下,公司的实力,销售人员整体业务水平是非常重要的。
你对未来的置业规划
1—2年 置业顾问取得案场销冠
2—4年 希望可以做到销售主管
5—6年 销售经理
7—8年 案场项目负责人的位置
绿地集团在本地的发展蓝图
绿地在2011进入浙江市场,目前杭州我知道绿地中心 杭州之门 杭州绿地中央广场 绿地海湾。所在城市和地区的标扞项目,对助推城市经济发展,和产品创新转型升级具有一定的带动作用。
自己性格
性格比较温和,和善 缺点 有时候会有点急躁。
你做置业顾问有什么优缺点吗?
年轻 能吃苦。亲和力强,在交谈方面和比较稳重一些,一般买房的都是些40-50岁的多一点,都有小孩差不多跟我们年纪差不多,出社会没多久,或者在读大学,可以聊聊这方面,拉进系,缺点生活阅历不会特别丰富。
你这么看我们?
首先我觉的是大的开发商,500强企业,有压力有挑战才有钱赚。
为什么选择绿地。
中国十强企业,在杭州做的项目杭州之门 绿地中央广场,绿地海湾,都是一个城市和区域的标杆,有压力 有挑战 才有钱赚。
为什么选着这个岗位