发简信
IP属地：广东
-
发展住房租赁市场需要什么样的金融支持？
关于租赁住房融资的利好不断出台，估计后续还有更多政策红包。上交所、中国结算将ABS优先档纳入债券质押式三方回购交易的质押券篮子，改善ABS流动性...
-
万科成立股权基金实现项目退出与融资2017年5月23日，万科公告出资50.31亿元与招银资本、长江招银，一起设立商业地产投资基金，投资万科及其控股子公司所持有的42项商业地产项目...
-
资产证券化的障碍
曾有人问我，中国REITs的障碍是什么？我直觉性的回答是监管、制度与税收。不过仔细的想来，这些不过是发展路上的阻碍，虽然发行REITs不得不通过...
-
住房制度改革中的金融转型2017年7月和12月的中央政治局工作会议两次提出“加快住房制度改革”，标志着我国新一轮住房制度改革启动实施阶段，此前则处于“加快研究”的阶段。...
-
资产证券化的概念
20世纪80年代以前，资产证券化一词主要用来描述通过发行证券置换银行存量贷款从而实现为银行融资的过程。经济学家将这一融资过程称为“金融脱媒”现现...
-
越秀REITs案例分析
以下全文搬运自：厦门国金ABS云，原文链接 第1部分：越秀REIT成立背景 2001年9月，广州市政府对越秀投资进行了资产重组，广州市政府将其持...
-
保利地产发行35.3亿规模CMBS，利率4.88%9月14日，保利地产发布公告称，该公司的首单交易所商业不动产抵押贷款资产证券化（CMBS）产品“中信·保利地产商业一号资产支持专项计划”已在上海...
-
中国REITs走向市场化的路径：广泛私募化运作基础上的公募化
一、加快发展REITs对解决中国房地产资产价格泡沫和促进市场供给侧结构性改革的具有重大意义 房地产投资信托基金（Real Estate Inve...
-
资产证券化何以例外？11月17日，一行三会和外汇管理局联合发布《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见(征求意见稿)》（以下简称“《意见》”），成为年内国家着手防范...