关于中国房子的小逻辑

房子是我们很多人都关心的话题,围绕要不要买房、在哪里买房、如何贷款买房都会有很多的讨论,本人根据最近学习徐远老师的课程后,整理搜集的相关建议整理如下:

一、要不要买房

有条件的人一定要买房,没有条件的人也要创造条件买房,否则就会被远远甩在城市化发展的高速列车之后。

总之,有房子比没房子好。

二、在哪里买房

1、年轻人聚集的地区;

2、服务业发达的地区;

3、学校、医院等基础设施密集的地区;

4、创业公司密集的地区。

总之,选好位置是最重要的。

三、如何贷款买房

1、首付付得越少越好;

2、首选公积金贷款;

3、贷款时间越长越好。

总之,用足杠杆是最关键的。

四、中国房产是否还有投资价值?相比股票、基金投资价值如何?

中国当前的房子价格相比较发达国家还是偏低的,随着城市化的进一步发展,还会有很大的上涨空间,还是值得投资的。相对于股票、基金的投资,好位置的房子有更大的投资收益。

五、中国的房产税何时执行?是否会影响房价?

中国离房产税的执行还有较长的时间,因为执行难度很大。即使今后执行房产税,也不会影响好城市好位置的房价上涨。

思考:

你看好哪些城市的房产?为什么?

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