#R040为什么买房?2018-02-05

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小莳一桩
2018.02.25 13:38 字数 323

大神都在说一个滚雪球的设想:打造以房贷为核心的资产包。

房子成为了信用制造工具,如果没有贷款的房子,产生不了货币。

RIGHT?T-1 的逻辑到底是什么,为什么一定会涨?

一、房地产本来就是一门生意,开发商可以从拿地开始搞出房子拿来卖,说明是有利润的。

那我们不是开发商,我们也可以卖房子。我们规模有劣势,但是成本有优势,我们通过房产做的贷款利率成本远远低于开发商,所以大概率是划算的。

同时个人的风险远远低于开发商的风险。这就是我们这笔投资的安全垫。和投资股票比起来,一级市场 二级市场的价差,那明显房子的安全情况远高于股票。

同时国家发展对房地产的依赖、对土地财政的依赖,奠定了趋势基础。

二、M2情况

告诉发展的地区M2 长趋势就是看好的

三、什么时候是个头?

2025年需要稳健性考虑

房产R
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