我有一套小的学区房准备卖掉换一个大一点的房子，前两天有人看中我们家的小房子，约好了今天付10万定金，和中介约好今天下午4:00签协议，付定金。结果我们走在路上，中介打电话给我说是否还可以便宜2万，因为对方给的中介费太便宜，他们公司没有办法做，我第一反应是:“Kao，关键时候要爽约呀，我不玩了，我特意请了假来签约，走在路上你说有变化，那我还是老老实实回去上班吧。”然后我很直接地跟中介说：“不行，说好的285万，少1分都不卖，如果对方不买，那我们就掉头回去上班了。” 履约是我自己立的界限，我不临时调价，如果对方调价了我也不接受，宁愿损金钱，觉不丧失信誉。中介感觉到我态度坚决，然后他说:“你稍等一下，我再跟客户沟通一下。” 接完电话，我很淡定，继续走在回来的路上，后来中介又打电话给我，说：“能不能再降5000元？对方出的中介费很低，我们没法做”。“对不起，价格没有再商量的余地了，这已经是我心里最低价位了，少一分我都不会卖的。如果下家没有诚意，你就跟我说一声，我们回去上班，就当我们前面的交流都是浪费时间了。” 中介:“稍等，我跟客户沟通一下，10分钟之内回复你！”就这样，我们继续往家走，等到第八分钟的时候，中介又打电话来说：“我和客户已经走在路上了我，还有3-4分钟左右到”。
那时我们已经到小区了，我提前一点到家，发现牛牛奶奶把家里东西都摆的很乱，我跟她说等会有人来看房，咱们收一收，然后把物品都归位了，刚收拾停当，就听到门铃响了。中介带着下家五个人都来了，这套房子他们来了3次，第一次是小两口，第二次是小两口带着宝宝和男方父母，这次则是女方带着3位老人一起来。看得出来几位老人对我们的房子和户型还是很满意的。不过这是我的心态也放平和了，能卖就卖，这次卖不成就等下次机会吧。看完之后，对方想到家具是否可以送，我吸取了之前朋友买房的经验，如果对方爽气，到时再送给他们也可以，现在给自己留好余地。
中介把我俩晾在一个房间里让我们在那里等，他去给三个老人家和年轻妈妈交流付定金及后期的流程，一交流就一两个小时过去了。过程中，我们对个别条款进行了协商和调整。最后，签了一下买卖合同，付了定金。同时跟对方交流了一会育儿的经验。
过程中我们也交流了一下如果双方违约的责任，当然我们双方也希望一切都顺利，能顺利完成交易，他们买过去之后有可能还可以租给我们，到牛儿小学毕业。好吧，房子就这样糊里糊涂卖出去了。
