90%的人不知道的住房公积金7种用法,你都知道吗?

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我们找工作的时候,要求五险一金是一个非常重要的指标,而所谓五险一金中的一金,就是住房公积金。

住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。

那么住房公积金有什么用呢?要怎么用呢?

别着急,我不说,你就不一定知道。

今天小安子就来给大家聊一聊这个公积金有什么用法。

用法一:购房

所谓住房公积金,首当其冲的当然是解决住房问题啦!

如果你打算全款买房的话,你可以一口气把住房公积金全部拿出来。

如果你选择的是商业贷款,您的公积金可以拿出来当首付用,也可以拿来偿还本息。

公积金贷款买房时,公积金可以用来偿还本息。

用法二:建造、翻建、大修住房

如果您家里的房子是自己的自建房,而且还使用了住房贷款,你们夫妻双方都可以提取当月之前的所有住房公积金。但是提取的金额不能大于自建房修建的价格。

提取资料

1.建造、翻建住房的应提供以下证明资料及一份复印件:

(1)土地证明:集体土地使用证或建设用地许可证;

(2)建房翻建证明文件,包括建设工程规划许可证或准建证;

(3)建房、翻建住房的工程预算;

(4)农业户籍户口簿。

2.大修住房的应提供以下证明资料及一份复印件:

(1)土地证明:集体土地使用证或建设用地许可证;

(2)大修住房鉴定证明;

(3)大修工程预算;

(4)农业户籍户口簿。

用法三:租房

职工及配偶可每季度提取一次住房公积金,每次提取金额合计不超过一个季度的房租且不超过提取限额。多人合租同一套住房的,承租人中的一人及其配偶可提取住房公积金。职工及其配偶同时租住两套(含两套)以上住房的,只能就一套住房提取住房公积金。

不管是公租房还是私租房,都可以按一定程度的使用公积金来支付房租,这个对于在大城市打拼的年轻人特别重要。

用法四:子女购房

如果子女的没有使用过贷款买房的话,可以使用父母的住房公积金买房。

不管是使用银行商业贷款买房,还是公积金贷款,都可以在首付完成后,直接将公积金取出。

住房消费用途的办理程序和注意事项

办理程序:

1. 职工应凭住房公积金龙卡(集中封存户职工可提供住房公积金储蓄卡)、身份证件及相关提取资料到管理部或分中心申请提取住房公积金。

2. 管理部或分中心自受理申请之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。

3. 经审批准予提取的,职工应凭有关资料当日到受托银行办理提取手续。提取的住房公积金转入职工住房公积金龙卡银行储蓄账户或职工在建设银行开立的其他储蓄账户。

注意事项:

1.借款人双方父母负有公积金贷款债务的,公积金贷款结清前,双方父母不能办理该提取业务。

2.《住房公积金提取通知书》当日有效,提取职工、代办人应签字确认。

3.经分中心或管理部审核确认后,职工必须当日到建设银行办理提取手续。

4.未办理住房公积金龙卡的非集中封存户职工,应先办理住房公积金龙卡再办理提取手续。持住房公积金储蓄卡的职工可持储蓄卡及身份证件到住房公积金账户开立的分中心、管理部更换住房公积金龙,无住房公积金储蓄卡的职工可通过单位申请办理住房公积金龙卡。

5.提取人姓名、身份证号码登记错误的,应首先办理个人信息变更登记,变更登记需提供单位开具的《天津市住房公积金职工个人信息变更登记表》一式三联和职工身份证及复印件一份;集中封存户职工的《天津市住房公积金职工个人信息变更登记表》由集中封存的分中心、管理部出具。

6.各类提取证明资料复印件用A4纸复印。

7.在管理部开户的职工(包括集中封存户职工)可到全市各区县管理部办理提取手续;非集中封存户职工可到全市各区县管理部办理个人信息变更手续,集中封存户职工应到集中封存的管理部办理个人信息变更手续;分中心职工应到本分中心办理个人信息变更及提取手续。

8.提取人同时提取补充住房公积金、按月住房补贴的,提取额度与住房公积金合并计算。

▲ 非住房消费用途篇

用法五:销户提取

退休人士或农民达到男60周岁和女55周岁的时候,可以销户提取全部余额。

或者离开大陆,在海外,台港澳等地定居的情况,也可以全额提取。

如果当事人,失去劳动能力,劳动能力缺失,以及重度残疾的情况,或者被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工,造成与单位结束劳动关系的人也可以全额提取公积金,还有领取失业保险金的人也可以提取。

住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的,和到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。

用法六:纳入低保或特困范围的提取使用

如果本人符合最低生活保障或特困救助范围,本人和配偶都可以申请全额提取公积金。而这一笔钱不会超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

用法七:治疗重大疾病

一旦家庭成员遭遇重大疾病或者大型手术的时候,本人及其配偶都可以申请提取住房公积金。申请日期应在出院之日起一年内,原则上提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

非住房消费用途的办理程序和注意事项

办理程序:

1. 职工凭住房公积金龙卡(集中封存户职工可提供住房公积金储蓄卡)、身份证件及相关提取资料到管理部或分中心申请提取住房公积金。

2. 管理部或分中心自受理申请之日起7个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。

3. 经审批准予提取的,职工应凭有关资料当日到受托银行办理提取手续。提取的住房公积金转入职工住房公积金龙卡银行储蓄账户或职工在建设银行开立的其他储蓄账户。

注意事项:

1. 职工同时负有个人住房公积金(组合)贷款(以下简称“公积金贷款”)债务,职工公积金贷款结清前,职工及配偶不能办理该提取业务。

2.《住房公积金提取通知书》当日有效,提取职工、代办人应签字确认。

3.经分中心或管理部审核确认后,职工必须当日到建设银行办理提取手续。

4.提取人姓名、身份证号码登记错误的,应首先办理个人信息变更登记,变更登记需提供单位开具的《天津市住房公积金职工个人信息变更登记表》一式三联和职工身份证及复印件一份;集中封存户职工的《天津市住房公积金职工个人信息变更登记表》由集中封存的分中心、管理部出具。

5.各类提取证明资料复印件用A4纸复印。

6.在管理部开户的职工(包括集中封存户职工)可到全市各区县管理部办理提取手续;非集中封存户职工可到全市各区县管理部办理个人信息变更手续,集中封存户职工应到集中封存的管理部办理个人信息变更手续;分中心职工应到本分中心办理个人信息变更及提取手续。

7.提取人同时提取补充住房公积金、按月住房补贴的,提取额度与住房公积金合并计算。

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