我怀疑现在的手机一定有监听。
为什么这么说?
前两天跟我妈对话讨论房子,我简书的草稿里也起好了相关标题,今天早上我就看到头条推送的买房话题和人生意义话题。你说是不是有监听?
身边的朋友渐渐都开始有房有车了。车大部分人买得起,可房子真的是贵。特别是在上海,跟车的价格是几十倍的差距。
就算是郊区,现在房价都五六万一平,买个60平的,也要300-400万左右。首付就要100多万。如果不是年薪几十万,或者靠家人帮忙,根本买不起。
问题来了,就是你钱不够,或刚刚好,你买不买?
如果你钱足够,讨论的就是是不是买更好的位置,大小,城市,做其他投资的选择。
所以第二点,我们先不讨论。
中国的平均买房年龄是27岁,可见父母或丈母娘有多大的推动作用,中国人也确实爱买房子。
买房比租房更有安全感?
这点,我赞同。
在中国,至少我们这一代,一辈子租房是不现实的,那些打着租房生活的明星或有钱人,他们是绝对有钱买房的,只是他们先选择了租房的生活方式,更灵活,更自由,可以跟着事业发展而动。
为什么不现实?
从租房的供应,法制环境,保险制度三个方面,中国没有国外成熟,至少近十年也难。中国的租房市场供应商更多为个体,对租客的权益保护也是很弱的。
而买房从居住生活的安全感,财富安全感,社会价值(交往货币,资产证明)等都高出一筹。
大城市一张床好过小城市一套房?
我认同,在奋斗的年轻阶段。
因为25-35,你需要的是会,大城市,大公司给你带来的眼界是不一样的,会给你带来很多变化可能,而小城市很难。
就像考大学一样,很多时候选专业不如选城市。
年轻趁早买房 ?
是的,但是有两个条件。
一个是刚需,这没办法。小一点也比租房好。
第二,除在一个增长性城市和增长性的人生。
怎么定义增长性城市,要有人口,就业的增加,收入的增加教育,医疗配套等等。这是房价涨的支撑。
增长性人生,指的是你个人能力成长,以及选择什么样的行业。
在这种情况下,有能力了就买,没有问题,现在处于经济放缓周期,还是选择符合房价涨的区域来选择,也不是说上海哪个郊区都好。
学区房永远值得多看一眼
这是对的。中国的教育资源不平均是长期存在。所以可以多关注。
为了自住,什么时候买都是OK的。
这就是前面说的刚需,而如果作为投资,要谨慎。
写完这篇文章,我觉得我该筹划买房了。
给自己定好目标,等达成了,我再来分享经验吧。