看了被吹爆的《长安十二时辰》,我们来聊聊靖安司沙盘那点事儿

每周四,暑期档热播剧《长安十二时辰》将上线最新剧集。这部剧是突然提档播出,虽然前期宣传不多,却让很多观众大呼好看,并多次冲上热搜。

“在千年长安中触摸传统文化魅力”,实景搭建拍摄,充分还原唐朝长安城的繁华鼎盛,将唐朝文化用大量的篇幅铺陈介绍,也让这部网剧真正的“出圈”。守着网络等更新,成为了许多网友的周四必修课。小编也不例外。

不过,作为房地产媒体的搬砖工,小编最惊诧的还是开播前几集追捕狼卫的内容,张小敬的“长安跑酷”固然英姿飒爽,但坐镇靖安司的李必却也有自己的秘密武器,可以全程掌握动向——靖安司拥有整个长安城的沙盘图,它和望楼一起组成了定位系统。

不少网友还戏称靖安司为售楼处。


说起沙盘,可能更多人以为它是很近现代的东西,其实不然。

沙盘在古时候,主要应用于军事领域,是根据地形图或者实地地形,按照一定的比例用泥沙、兵棋等各种材料堆制而成的模型。以便于作战的将帅能够研究作战地的地形情况、敌情、作战方案以及协调组织,也可以用作实地练兵。


电视剧《亮剑》中的沙盘情景

我国用沙盘的历史最早可以追溯到东汉。

根据《后汉书•马援列传》记载,公元32年,汉光武帝征讨陇西的隗嚣,召名将马援商讨进军战略。马援对陇西一带的地理情况很熟悉,就用米堆成一个与实地地形相似的模型,从战术上做了详尽的分析。光武帝刘秀看后,大悦,说:“敌人尽在我的眼中了!”



《长安十二时辰》电视剧里的沙盘作用亦是如此,在捕捉狼卫的剧集中一直发挥着重要作用。剧中长安城共108坊,光制作这个古风沙盘,就历时四个月,聘请了多位匠人,可见剧组的用心。



发展到现代以来,沙盘除了保有军事上的应用,还被广泛应用到旅游和房地产销售等领域,特别是房地产行业,沙盘基本是标配,是 一个楼盘销售的主要阵地和利器。鉴于目前的市场行情以期房为主,那沙盘的作用就变得尤为突出。

首先,沙盘是一个楼盘的形象和门面

一般来说,沙盘和楼盘实际建成后的规模是1:1三维立体的,是一个系统的、负载高质量信息的载体——小区的楼座分布、绿化分布、大门位置、停车入库位置等,以及周边的交通状况,配套情况,都会在沙盘上呈现,买房者只需看沙盘,就可了解整个楼盘。沙盘也是形成房企品牌第一印象的关键。

其次,沙盘代表着开发商对置业者的承诺

楼盘的规划过了,沙盘就会制作并展示,它代表的是开发商为自己的楼盘像来访、来购买的买房者的公开承诺,一个有山有水、有情有调的沙盘,也会给置业者一种憧憬,更具象的想象以后生活在这个小区的情景,激发他们的购买欲望,也是置业顾问和买房人之间拉近关系的纽带。

当然,我们也建议大家去看沙盘的时候,多考究细节,如果交房时货不对板,那就属于开发商违约,可以合理维权。毕竟市面上曾经出现过很多沙盘是“卖家秀”,实际交付是“买家秀”的糟心事。

沙盘也是开发商远景规划的昭示

对于一些拍得土地面积大、需要分多期开发的楼盘来说,一个完整的的沙盘所呈现出的面貌,对于后期的营销意义重大。让买房人能够跳脱出眼前的一些“缺点”,扬长避短,让他们为预期投资。

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