农村宅基地申请一直不给审批,是什么原因?

现在许多年轻人想回农村建房,但很多农二代、农三代却没有宅基地,就想着能向土管所等土地管理部门申请,然而结果却是漫长的等待或者直接不给批,究竟是为什么呢?为什么我现在申请宅基地不给批准呢?

福居库认为,你很可能没满足以下条件:

1、没分户而户内已有宅基地

没有分户,而户内已经有宅基地或已经建有农村房屋,根据一户一宅基地的原则,是没办法再申请宅基地的。

2、已经拥有一处宅基地或农村住房

这种情况申请宅基地也是不被批准的。

3、意向宅基地地块不符合乡(镇)土地利用总体规划

如果你们当地的村镇或片区已经有所规划,指明将来会用来做什么,而你想要申请的宅基地又刚好在那片区域内,这种情况也将无法申请。

4、村内没有空闲地

村内所有能用来建房的地都已经分出去了,没有适合作为宅基地的地了。这种情况还是很少的。

5、出卖、出租住房的

村民将住房出售、出租后,再申请宅基地的,是不被批准的。

6、申请宅基地的面积超过规定标准

对于宅基地的面积是有规定的,比如东营区在非农用地上建设宅基地不超过264㎡,如果你申请的宅基地超过264㎡的话,那估计是不批的。

7、准备的材料不足

宅基地申请需要递交一定的材料,如申请书等,如果材料不足,那也可能无法申请,特别是占用农用地的,还需要其他部门的审批。

8、不是本集体内成员

不是本村、大队等集体内成员,申请当地宅基地是无法获得批准的。

9、其他原因

宅基地的申请要经由的部门通常有2~3个,涉及到的人员较多,其中可能会受到阻断而无法申请。或者过去和审批人有所冲突,导致无法通过也是有可能的。

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