衣食住行，都是我们每天所离不开的话题。尤其是住房问题，更是每天都听到讨论关于房子的声音，不是谈论买房，房价高、房子月供之类的，就是关于租房的问题，不信你注意下，在公交车上，在地铁上、在同学聚会中、在饭桌上……总会聊着聊着，兜兜转转就扯到房子这话题上去。
对于在大魔都打拼的我，对于动辄五六万的高昂天价房，是做梦也不敢去想买房的事呀，就连一个卫生间也买不起啊！
那现在就来谈谈租房的事，同样的价格，怎样能租到性价比很高的房子？
首先要广撒网，到处去搜寻关于租房的信息，最好还多让些朋友帮忙联系留意，留心打听。最好是从一手房东那租房子，出租信息是显示个人非中介那类，或打电话咨询确定下。
我在上海浦东，我就是从一手房东那租的，(3000元近120平，上海浦东市区如上图，简装的，几乎都是自己在赶集网上买来的二手家电）才有如此大的优惠，网线自己去安装，一年才600元15兆，四个人平分一年才150元。
电费也是自己每月初从一楼邮递箱取出，用支付宝去缴纳，几毛钱一度的住宅用电价格，燃气费、水费也都是这样去付，不会存在有二手房东在中间赚差价。
每年正月从老家来上海时，不忘给她带点家乡的特产，大上海拥有几套房子的她并不缺这点吃的，但她心理会觉得我很有心，很尊重她，她也不好意思再涨房租。
3000元120平的价格，我已经住了四年。
人都是有感情的，她和我们产生了感情，有了链接，其实也就像亲人一样。房东阿姨常说，你们住在房子里一定要多注意水电安全，我价格租得便宜，主要也不想租客换来换去的，你们带把我看看房子。
而二手房东，电费的按一元一度来结算，有的甚至1块5一度的电费，网费都是按人头来算，有同事一月网费就60元，有限电视费是每月30元，公共卫生费一月又得交个20元，一套90平房子经过二手房东的，横切坚割，折腾成6间小方格，一间一般都收费1700元左右。而且厨卫都是共用的，无法避免早高峰洗漱排队等候的现象，上海这样的群租房还是挺多的。
二手房东，他们本就依赖这些为生，每一天都在计算成本收益。
想要租性价比高的，找到一手房东后，还要得会谈，先让房东觉得这租客看着很舒服，很靠谱，要声明你是长期住，不给他们带来任何麻烦，房租会准时交，到该交时，微信转账或支付宝，还要答应他们会把房子用心呵护，待它如自己家，最好还拿出自己所在公司名片，让他们更加信任。任何房东一定都会乐于听到这些的。
我在上海浦东市区，当时就向房东强调这几个点，房东阿姨刚好又和我们姐妹很有眼缘，她是一位50多岁的上海本地人，她在浦东浦西共有四套房子，女儿在美国芝加哥留学，她时常过去探望。
有的人说上海人小气很会算计，难说话，而我的房东阿姨她恰恰相反，非常豪爽重感情。
房东阿姨是属于那种不爱操心怕麻烦的人，时常还要去美国，就低于市场价近一半的价格租给我们，让我们这套房子（100多平）答应房东住人不得超过4人，若有人员流动，让我自己找同事朋友来，把身份证微信发她就行，因为价格便宜，地段好，这倒不用愁的，一直都很稳定。
我身边的一个朋友，按照我上面所强调的几点方法，她今年也挑到了家一手房东的房子，在浦东杨思78平米，4200元，她自己再招她高中同学，我去看过，装修中等偏上，比我那简装的看着要舒服得多，住上四个人，大家都很划算，也不会很挤，居住质量还挺高，最好找的是自己熟人，筛选过的，大家好相处。
一手房东一般价格都好谈，也很有弹性，比方说我上面那朋友，她10月19号才去看房的，见面后房东说看她很有修养、随和，朋友所在的工作单位，刚好他也听说过，谈得相当愉快，对方愿意从11月初开始整月的算房租，且租金比之前的租客，还要便宜几百。
总之几点，从房东的接触交谈中，发现他们喜欢的点，就像我那房东，因为她每年还要去美国，不想多操心房子的事，那我就诚恳的表示，我不会带她任何麻烦，室内东西坏了，我自己解决，水电燃气费，我会准时缴纳，与室友和睦相处，房租准时支付，偶尔还会提前几日，但从没拖欠延后。
我用实际行动做到了所说的这些，也得到了最大的益处，四年多来没涨过一分钱，而同一小区的同事，仅一间20平的房子就需要花费2500元。
不管是在生活工作里，还是在租房这件事上，真诚、良善、用心待人处事，尊重他人，懂得感恩，这就是一个人最好的价值名片，最顶级的软件配置！
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