共享房时代来临给社会减压

    什么是共享房呢?简单理解就是个人和政府共同承担房款,按出资份额享有产权。购房者可以可以支付较少资金购下房屋,随着收入不断增加,逐步增够房产权,直到完全取得产权。现已有多个城被列入共享房试点城市,几年里将会在全国范围内推广开来,这是中国楼市的一大转折。 

    自从2002年以来房地产在全国范围内不断地升温,加热,全国涨声一片。2008年美国次贷危机对中国造成一定影响,房价回到合理水平。13年开始至今房价一路高升。给社会带来了一定压力。

    据相关部门购房压力假设,在全国内各省购买一套80平米的房子,北京、上海购买房子压力排名第一、第二名,分别需要51.2年和48.5年。华东地区南京购买压力较大需要34.6年,华北地区天津压力最大需要35.8年。这样大的购房压力可以说是个人的负担,也是全社会的负担。那么共享房政策出台将会给社会如何降压呢?

      首先,提高城市、农村居民消费水平。一些中低收入者,不得不将收入中的绝大部分收入支付房款,给他们带来了巨大的经济压力和精神压力,为了节省开支,不得不取消大部分生活消费,严重制约了消费需求。共享房来临无疑将会提高居民的消费水平。

      其次,将会使得产业结构合理化,逐步抑制房地产业的资源过度聚集。减轻中小企业的压力,钢铁,水泥等行业将会提高效率,降低污染。

      再次,物价得以控制。高房价使得资源过度投入房地产部门,使得其他行业资源不足,供给不足,物价上涨,合理控制房价,对避免资源过度集中的具有重大意义,进而使得物价合理控制。

      最后,较少社会不稳定因素,较少社会投机行为,使得房价回归正轨,降低居民不安情绪,同时也会极大提高社会居民得幸福感,生活质量。

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