学会理财,看好你的财产

96
大象的印象
2015.01.30 16:29* 字数 1650
学会理财

不管你成长的环境是富足还是贫穷,看好个人财产是你的责任。

即使你的父母在帮你打理,即使你有值得信赖的基金,即使你的银行账户是空的,看管你的财产是你的责任。

如果从今天开始,你好好管理你的财产,在你最需要它们的时候,它们会满足你的需要。当你年老了,生病了,或者送孩子去上学的时候,或者帮你父母度过疾病的时候,你的财产会帮助你。

如果你不能管理你的财产,你的财产将会以负债结束。你的肩膀会失去力量,你的大脑会被金钱占据。你会在负债累累中结束生命,在此期间,为了支付账单,你不得不工作。

那么,如何打理你的财产呢?

正向现金流

在开始管理财产的时候,你的收入要大于支出。你需要有更多的钱进入账户而不是花掉。

大部分人并不学习这方面的知识,直到他们得到第一份工作后或者刷爆了他们第一张信用卡后。

当你有了正向现金流,你就更容易处理生活中的其他事情。如果你还没有正向现金流,在下一年或者接下来的两年变成正向现金流。

花15分钟计算一下你的现金支出,包括房租、水电费、物业费、车费、网费、其他的每月支出、保险费,以及月度购物和娱乐花掉的费用。

将这些费用从你的收入中去除。如果你没有收入——你有的就是负向现金流。不管你能做什么,教育他人也好,找第二份工作也好,割草坪也好。不管你做什么,让你的现金流变成正向。

有了正向现金流后做什么呢?

先为自己付费

你花掉的每一分钱都是因为他人在帮助你。政府以税收的形式消减你的收入。银行会要求你还房贷、保险费、车贷等等。直到你银行账户里留不下任何东西。

所以,在这一切发生以前,先为自己付费。

加入退休计划。他们会从你的工资里拿出5%-10%存入退休公积金。然后,当你拿到工资,再拿出一个5%-10%放入另一个账户。这个账户是你的退休账户。这个账户里的钱能够让你有机会对任何人说,去你的。

因为当这些钱存在你的账户里的时候,你不会变成任何人的奴隶,没有人能控制你。

但是有一些警告的话。你不能存很少的钱,然后就停止了。这是要持续一生的练习。你需要不断地向这个账户增加金钱。直到它足够多,多到你可以将它投到让你赚钱的资产中。你只可以将这些钱用到能帮你赚钱的资产上。例如,建造出租房,或者购买政府债券,或者购买股利基金,或者进行有利可图的贸易等。

避免金融无底洞

任何好到不真实的东西,往往就是不真实的。

当你管理财产时,有几件事需要避免。

股票市场    大部分人都会告诉你投资股票,但请不要这样做。如果你真想这么干,最好投资标准普尔指数基金。尽管有许多朋友会告诉你他们有聪明的诀窍,能够让你赚上几百万,那也不要投资。

商业机会    如果有人告诉你,你只需要投资少量的钱,在3年之内就可以赚100万,或者是类似的计划,不要听他们的。关上门,挂上电话,让他们滚出去。如果他是你的朋友,再也不要和他们见面。

彩票模式    如果有人告诉你,你赢得了游艇,或引诱你买一张彩票,或诱惑你将赚取X量的点数。快点跑——不要走,快点跑。

信用卡    是的,就是可爱的信用卡。这或许是宇宙诞生以来最糟糕的发明。信用卡不会增加你的消费能力,它只是看起来增加了你的消费能力。不管你买什么,你都要偿还,还要加上利息。

一个更好的解决你买想要的东西的方法是,等你有了现金再去买。你有3点好处:

(1)那件东西很有可能在你储蓄金钱的时候降价了。

(2)在你储蓄的金钱的基础上,你可以买到更新款式的物品。

(3)你将会意识到,你不希望在第一次看到的时候,出于冲动购买。

提到的这些无底洞总是想从你这里得到每一美元。不要给它们一分钱。一美元代表了你、你生活的一部分。或许你认为1美元没有什么大不了的,但是,一美元的投资可能会变成巨大的财富。读一读美国原住民1美元卖掉曼哈顿岛的故事,如果适当投资,那一美元在今天会值多少钱?我告诉你,它的价值要比曼哈顿岛上所有的建筑物、所有的土地、在建筑物中的所有企业加起来的价值还要大。


PS:本文是“22岁的你,如何进行时间投资”的第四部分。

                                                                              未完待续

---------------------------------------------------

22岁的你,如何进行时间投资?(三)

22岁的你,如何进行时间投资?(二)

22岁的你,如何进行时间投资?(一)

翻译自Quora,希望您阅读原文

喜欢请关注,转载需署名:于呈祥

大象的译文