130平房子的美国房东最终决定不把房子租给我们了。理由是,我们有三个孩子,她忌妒了。可笑吧?
我们就丫头上学的近租房,目标只有一个,找到距离学校一千米以内的,适合6口大家庭居住的房子。
农夫顶着烈日,跟中介去看了不下二十套房,都没有合适的。学校附近100平以上且带电梯的出租房源很少,正当有点绝望时,中介说找到一个绝佳房源。果然,一个130平的三室二厅,农夫一眼就相中了,录了视频发给我看,我也觉得合适,户型、采光都很好,最主要是客厅空间大,足够孩子们玩耍。我们立即要交定金,可是房东说别急。
房东在美国,是南京某银行退休职工,据她自我介绍,她是上海人,在南京工作,做到银行中层领导,她丈夫是某外企的技术领导,他们在南京只有朋友,没有亲戚,退休后
拿了美国绿卡,现在居住在美国,平时就炒炒股。
刚接触时,房东非常热情,话超级多——她解释是因为在美国都说“鸟语”,好容易有机会说中文,所以话有点多,请我们不要介意。她发大量的语音信息,说很多事,她甚至说她丈夫讲让我们把孩子送到美国去上学,不要参加国内高考,说我们孩子放假后,可以到美国去找他们玩,先了解一下美国。她还说她也可以考虑把搬到江宁别墅去的空调、钢琴搬回来,还有一台滚筒洗衣机也可以搬回来,前提是我们自己出费用搬。此外,她还考虑到我们有小小孩子,建议我们把她书厨的玻璃门都卸下来放到储藏室去,以免孩子打碎玻璃受伤。她说,在美国如果租户孩子因为房子里的玻璃受伤,房东是要承担责任的,虽然在中国不是这样规定,但她觉得还是有义务考虑周到一些。我们一度很感动遇到好房东,也承诺一定爱惜她的房子,不破坏她房子的原貌。我们一直说要支付定金,但她说不急,等签合同时押一个月房租就行。
之后,她开始跟我们商量甩掉中介。她说她在网上发布的是个人租房信息,她肯定不会支付中介费。她跟中介沟通几天后,告诉我们她跟中介已经做了放言上的了结。的确,中介也回电话给我们说,这个房东不厚道,建议我们不要租她的房子。
但是,我们的确看中这个房子。既然和房东取得了联系,我们决定还是租这个房子吧,因为看了一圈,学校周边确实找不到比这个更适合我们的房子了。
房东继续热情地跟我们保持联系,她多次承诺会敦促她那个拿房子钥匙的朋友老郑,尽快把坏了的卫生间门换掉,把马桶座垫换掉,我们跟她朋友老郑签租房合同就行。可是,我们催她早点签合同,她仍说不急,反正你们要到8月中旬才搬家。
之后,不知道她跟她的朋友沟通出了什么问题,她开始抱怨朋友换个卫生间的门要一千多元,而且都没有进展,之后又抱怨,朋友一直不太配合她,导致她的房子空置了4个月,还抱怨她朋友平时都不开门给别人看房,更不可能留电话留给租户,不知道为什么,老郑就给我们看了,还给我们留了他的电话,并且强烈建议把房子租给我们。
农夫说,看房那天,老郑的确说过:“这一家人很好,你不租给他们,就别租了。神经病!”
实际上,我们看房之前并不认识老郑,但从看房过程中,大致知道老郑是个很怕麻烦的人,对这个房东他很没有耐心。房东说也不知道老郑怎么了,他只想租给你们。我想,老郑大概是想一租了之,避免麻烦吧,毕竟租给我们的话,他至少清净两年。
据房东自己说,这个房子的出租一直比较罗嗦。之前,几个年轻人合租,经常弄出比较大的动静,被楼下投诉。上一个租户,住进去后,提出很多要求,结果住了7天就给她赶走了,不收房租赶走的。她希望这次,找到投缘的租户。我们尽量与她“投缘”,承诺入住后不扰民,且只要水电气正常,不会叨扰她。
我们也打内心感谢老郑认可我们,推荐她把房子租给我们。
老郑是她的朋友,男的,看上去也是退休了的人。她说这个房子的装修都是老郑代她做的。他们关系应该很好,但老郑对她说话真的很不客气。看房那天,老郑跟她通话,几次骂她神经病。她说这几天,跟老郑商量这个房子的事,都被老郑骂了。她自称自己有神经衰弱,老郑把她
骂得头昏昏的,以致于她炒股连连失误。为这个房子,她心烦得很,觉都睡不好。
然后,她就开始变卦了。
一是说没有答应解决客厅空调的事,只是说如果关系好了就解决——实际上我们也没指望她解决,农夫早就想好了,住进去自己装一台二手空调就行,所以我们说没关系。
二是说她可能是因为当惯了领导,她向来不喜欢别人更改她的决定,这个房子就这样,她不会动任何东西,如果我们住进去,发现什么不适合家居的问题,她都不会处理了,另外,租金也是一口价。说实话,我们不是挑剔的租户,也不是喜欢麻烦房东的租户。我们租这边的房子三年,从未打扰房东,我们自己添了一台滚筒洗衣机,一个微波炉,马桶也是自费换新的。至于租金,为了能租下来,我们并没有准备压价。
三是她的房子很紧俏,中信银行的人在等看房,还有她朋友介绍的陪读家庭在等看房,她们可能8月1日就入住,如果这样,她会优先考虑先租的——听出来她对我们8月中旬起租不满,想早点收房租,虽说只是半个月的时间,但也是好几千啊,怎耐我们确实想租这个房子,农夫便说,你如果只是因为这个时间的问题,我们也可以从8月1日付房租给你,您把合同发过来,我们签下就是——以前她说跟老郑签合同,后来又说她那里有以前的租房协议,就用那个协议,要我们直接跟她签。
农夫的爽快,大概是她没有想到的。她有点尴尬地解释她的想法,就是要利益最大化,能多赚钱,肯定要多赚钱。同时说,如果她的要求让我们感觉不开心,我们也可以再考虑考虑,毕竟她没收我们定金,只是口头说租给我们,口头的东西是可以变的。农夫一再承诺,我们这边不会变,只要她说签合同,我们立即签。
她还是说,那就等星期天吧,星期天给中信银行的人和她朋友介绍的陪读家庭看过房之后再定。我们感觉到这个房东没有诚意租给我们了,便又开始寻找房源。一边找房子,一边等她的消息。
星期天过后,没有她的消息。农夫联系了老郑。老郑说,她没有联系我,如果联系,我还是会跟她说租给你。这就说明根本没有什么人看房。老郑拿着钥匙呢。这个房东自导自演了很多戏,玩了很多企业谈判的伎俩,包括饥饿营销的手段。难怪老郑在电话里多次骂她神经病。
唉,我们还是想租她的房呀,看到她的房子还挂在网上,就再次联系她。她说:“对不起,尹先生,我一生没有孩子,这是我这辈子最大的遗憾。说实话,我有点嫉妒你有三个孩子。我是一个喜欢胡思乱想的人,我决定还是不租给你了。”
呵呵!
这都什么事!
我只有呵呵。真是无缘到家了!