现金流游戏反思:中产阶级破产者,历史总是惊人的相似

游戏背景:第一次玩现金流游戏,游戏过程很轻松,玩的很开心,可看似不经意的每次选择,产生的结果却让我难以接受,因为我破产了,没有实现财务自由。我开始反思,尤其想到如果改变一些细节,我觉得结局是可以改变的。

游戏名称:现金流游戏

参与人员:一共7个,6个玩家,1个银行家

游戏原理:6人轮流掷骰子,根据点数走几步,进行对应的操作,发工资或者投资,最后如果你的被动收入大于主动收入,实现财务自由,跳出老鼠跑道。

游戏时间:晚上8点-10点

玩家职业:我抽到一个高收入高支出职业,飞行驾驶员;

过程简述:前10轮,第13469轮全部抽到了银行结算日发工资,储蓄增加,第2轮第7轮分别买房,月现金流增加,此时市场风云-通货膨胀爆发,两套房子被银行收回,月现金流收回,第5轮买银行存单,月现金流增加,第8轮卖了存单买股票,第10轮失业,投资两套房子失败,存款买了股票,银行储蓄无法偿还银行贷款,宣布破产,停赛三轮;

游戏小结:共进行18轮。其中第10轮失业,并且破产,停赛3轮,第14轮开始翻盘,18轮时将储蓄和股票全部变现,清算下来,刚刚好抵偿掉负债;

在停赛的三轮,我一直在反省,根据我自己的情况和感受有一些感想总结如下:

首先,第一桶金很重要

我的职业定位是一个高收入高支出的中产阶级,扣除每月银行贷款,我的月现金流还是最高的。在前10轮中,我有5轮抽到了发工资,这个运气是很棒的,我一开始就有第一桶金,意味着我有更多的资金去投资,于是第2轮的时候我轻松买一套房子,而其他玩家是买不起的状态。

在现实中呢?我们不可能那么好的运气得来第一桶金,首先第一步肯定还是攒钱,通过攒钱的方式去获得第一桶金,然后再去投资。但其实在年轻的时候,你最大的资本是时间而非金钱,加速赚钱的方式就是要投资你自己。

其次,选择比努力更重要

第一次选择是一张存单,第5轮的时候买了一张银行存单,最初的想法是就当存银行活期了,还有利息,月现金流有增加,这是一个不错的选择,况且我也买的起,后来在第8轮的时候,我又用这笔存单卖了股票;

随后出现了第二次选择,在第6轮的时候,有个市场机会是求购一套房子,我当时很心动,第2轮的时候我买入了一套房子,这个时机刚好,但此时有两个选择,一是继续持有,二是如果我打算出售这套房子,我必须先偿还掉房屋的抵押贷款,而此时我手里的储蓄和存款根本偿还不了,必须要向银行贷款,贷款利息10%,就在我犹豫的时候,我错过了这个机会;

最后出现了第三次选择,第7轮的时候出现了一个新的买房机会,投资收益比第一套高,手里现金也足够支付,而且月现金流又可以增加(就是为了这唯一的一点好处),考虑到以后还有机会卖房,于是,我又买入了第二套房子;

不幸的是在我买房之后,马上出现了市场风云,通货膨胀达到了10%,房屋利率增加了20%,银行要收回两套房子的抵押权,我增加的月现金流也没有了。

在第10轮的时候,我失业了,因为我的银行存单买了股票,投资出去的两套房子瞬间打了水漂,全部亏空。花费了我大量的流动资金,银行账户里剩下的储蓄无法偿当月的银行贷款,于是,我在第10轮的时候,宣布破产。

三次选择引发的思考:第一次,如果我留着银行存单作为流动资金不动,就算两套房子打水漂,我失业的时候还有钱支付银行贷款,我不会破产,我会有机会从头再来;

第二次,我在第6轮的时候果断向银行贷款,还清房屋的抵押款,就算扣除10%的贷款利息,只要我卖出那套房子,我马上可以获得将近房价2倍的现金流,获得超过工资30倍的收益,第一第三不足为惧;

第三次,如果有第二次正确的选择,第三次的选择不足畏惧,如果第二次选择错误,第三次就成了压死骆驼最后一根稻草。

这让我想到深圳中产阶级:拥有两套房,却面临破产危机,我究竟做错了了什么?

直到我破产了,我才知道,历史总是惊人的相似。

我作为一名中产阶级,我收入高,月现金流高,轻松就可以获得第一桶金,买第一个房子的时候原因很简单,因为我买的起,买房的时候资产伴随着负债,没关系,我还得起,而且还有富余。

随着时间增长,我的储蓄越来越多,手里可以投资的钱越来越多,我应该做的点什么呢?还银行贷款吗?傻了吧,占银行便宜多好,还可以拿钱继续投资。买存单?银行存单的利息还跑不赢通货膨胀。我要投资,我要买股票,买房子,如果我不买房子不买股票,我怎么样才能继续增值呢?

这就是中产阶级式的焦虑,有钱却不富有,资产高负债也高,一旦失业,直接面临破产。

其实,在游戏最开始的时候,提醒事项第六条,明确注明每隔五轮有一次购买保险的机会,需要主动提出来,这些细节的设置,是在提醒我们,要对自己的资产进行合理的配置。

在这里要引用经典了,世界上最稳健的家庭资产配置,标准普尔家庭资产象限图。

它把家庭资产分成四个账户,这四个账户作用不同,所以资金的投资渠道也各不相同,只有拥有这四个账户,并且按照固定合理的比例进行分配,才能保证家庭资产长期,持续,稳健的增长。

第一个账户:日常开销账户,也就是要花的钱,一般占家庭资产的10%,为家庭3-6个月的生活费,例如银行存单的额度合理就可以一直持有;

第二个账户:杠杆账户,也就是保命的钱,一般占家庭资产的20%,位的是以小博大,专门解决突发的大额开支;例如每五轮一次的购买保险的机会要好好把握啊,意外险,重疾险,不要心疼,买买买;

第三个账户:投资收益账户,也就是生钱的钱。一般占家庭资产的30%,为家庭创造收益;

按照这个比例,买第二套房子时,我当时有5000的储蓄,30%的资金只有1500,完全负担不起第二套房子高达4000的首期支付,可以死心了;另一方面,这个账户重在收益,投资≠理财,慎重买股票;

第四个账户:长期收益账户,也就是保本升值的钱,占一半家庭资产的40%,为保障家庭成员的养老金,子女教育金,留给子女的钱等。一定要用,并需要提前准备的钱。按照这个比例设立的账户,就算投资失利了也能给家人满满的安全感;

四个账户就像桌子的四条腿,无论缺少了哪一个,都会失去平衡。

我经常说,我们要学会理智的分析,除此之外,作为一个投资者,我们要有良好的心态及正确的三观,积极的面对风云变幻的市场,把握每一个时机,把握住了机会也就等于把握住了明天。

最后一点感受,运气好真的很重要

前10轮有5轮我都抽到了银行结算日,发了五次工资,运气爆棚,虽然投资失利,但是靠这个运气,我在停赛三轮后,第15轮,16轮,18轮又抽到发工资,更在第15轮时卖出涨价4倍的股票,获得4倍的现金收益,并在17轮18轮的时候低价买入1500股的股票,于是在地18轮结算的时候,资产超过负债,虽然没有实现财务自由,但是倍感欣慰。

这和机会总留给有准备的人一样,运气插上实力的翅膀才可以展翅翱翔,角色中,我是一个有实力的飞机驾驶员,高收入的工资加上运气,让我获得了更多的资金周转能力。

虽然现实中不可能人人都是飞机驾驶员,但是至少我们可以增加我们的实力,我们要好好锻炼身体,保证身体健康,努力攒钱,有稳定的收入,别裸辞,减少意外的风险,合理配置保险,避免生病或者意外打乱计划,再来点运气,我们都能成为站在风口上飞起来的猪~

以上,这是我第一次玩现金流游戏的感悟,在这个游戏中,获胜并不是最终的目的,最重要的是帮助我们更好的学会理财,更美好的过完这一生。

祝愿我们早日实现财务自由!

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