建筑工程发包方可以解除合同吗-沈阳工程纠纷律师

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建筑工程发包方可以解除合同吗?

建筑工程行业是国民经济中重要的一环,建筑行业发展与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着密切的关系。建筑施工企业业务规模过速扩张、项目回款周期偏长对其造成的流动性风险,因此在建筑工程行业引发纠纷问题的几率也逐步增长中。一旦发生纠纷问题,作为发包人在工程项目上与承包人有分歧,是否可以解除合同来终止合作?建筑工程发包方可以解除合同吗?

辽宁观策律师事务所工程纠纷律师介绍指出,工程合同想要解除,需要视情况而论,可请求解除合同的情形如下:

1.因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格,在发包人提出的合理期限内,承包人拒绝修复的;

2.工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格,且承包人拒绝修复或者无法修复的;

3.承包人在合同约定的工期内未完工,在发包人催告的合理期限内仍未完工的;

4.承包人以自己的行为表示不再继续施工的;

5.建设工程竣工前,承包人非法转包、违法分包建设项目的。

综上述内容,可以总结一下就是,承包人存在过错,可能对发包人造成损失或已经造成损失,或存在工程合同违约时,发包人可以请求解除合同。如果您还有关于这方面的法律问题,建议咨询专业的工程纠纷律师或是直接委托具有丰富诉讼经验的工程纠纷律师代为办理。专业的工程纠纷律师不仅要懂条文,还要具备运用分析法律条文,拥有解决法律纠纷乃至法律问题的能力为当事人维护合法权益。


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xx建设股份有限公司诉xx置业有限公司建设工程施工合同纠纷案件,代理被告,为委托人避免经济损失壹仟余万元。探索了建设工程约定单价包干结算情况下,如何进行工程结算造价的鉴定方案。

王某某诉xx房地产有限公司商品房买卖合同纠纷案件,代理被告方,案件标的3,033,859元,经过一审、二审、发回重审一审、发回重审二审,最终案件驳回原告诉讼请求,在房价市场波动中,以司法判决形式维护了市场交易秩序。

代理x隧道建x设工程劳务合同纠纷,经对案涉工程多次现场勘查,确认了案涉工程的工程质量及施工范围,最终化解双方争议达成和解,确保了沈丹高铁顺利安全运营。

xx建设集团诉xx医院建设工程施工合同纠纷案,代理被告方,本案涉及案件标的额1.1亿元,经庭前谈判后原告撤诉。

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