无论是买房还是装修房，户型都是要必须着重考虑的。户型的好坏直接影响居住舒适度，这也关系着后期装修的省心程度。
户型好，居住舒心，装修省心，就连转手卖出都会比差的户型更抢手。而哪些房子的户型最好不要买？你知道吗？
（一）动、静区不分离
之所以要有动静区的区分，是因为人体需要活动和休息。动静区如果不互相分离，这样在动静区活动时就会互相打扰。
客厅是家人活动的主要场所，设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离，厨房和餐厅最好相连，这样既方便生活也有利于室内的卫生。
（二）厨房位于深处
厨房对于通风的要求较高，因为厨房在使用中要排放烟气、产生噪音，所以切记购买厨房在单元房的深处户型。
除此之外还应该注意厨房或卫生间中管道的处理，如果管道太多又很明显，这样既不美观又挤占空间，这也是不可取的。
（三）厨房卫生间紧连
有的户型厨房和卫生间紧连在一起，这种户型应该尽量避免。
因为厨房与饮食有关，卫生间有一定的气味，离得太近给人一种不舒适的感受，还可能会影响日常生活。
（四）采光不好、光线不足
在购房时，要注意房间的采光效果，考虑朝向问题，如果卧室不能全部朝阳，最起码一间卧室要正南朝向。
即便退而求其次的话，也要东、西朝向。另外，景观和环境也是一个重要的方面，倘若环境差、绿化差，居住体验也会非常不好。
（五）厅内多门
起居室（厅）内的户门过多，形成了对厅的实际面积的挤占。起居厅的连续墙应保持在三米以上，以摆放家具。
（六）浴厕改成卧房
浴厕改为卧房的户型，可能会有潮湿，漏水的情况，环境卫生差，因为你睡在楼上和楼下两层的浴厕当中。另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到睡眠质量，所以对人的身心健康造成伤害。
（七）入户门直对阳台
阳台对着入户门的话，生活中的各种行为，从入户、客厅会客、餐厅用餐等都会被暴露在外人眼里。家是人的独立私密的空间，隐私的暴露会影响人心理的稳定，可能会影响家庭和谐。
（八）户型大而扁平
大户型不是中小户型简单的放大，房屋高度也要对应合理地增加，在采光方面（如景观落地窗）也应该有所改进和提高。不然仅仅是面积扩大而不增加层高，会显出住房比较低矮，可能会导致人产生压抑感。
（九）户型无层次感
有一些户型为了节省一定的空间，而减少了玄关的设计，这样似的房屋整体可以一眼望穿，卧室和书房的私密性和安适度会大大受到影响。这样的情况可以增加一个屏风，可以使层次更加有错落感。
（十）通风条件差
房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏，也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。长期居住在通透性较差的环境中，人的身心健康都会受到很大的影响。
以上十种户型，装修都难拯救；这时候即便通过后期很好的设计，也难以达到舒心。还值得注意的是，不要乱装修一气，否则好的户型愣是会给改造成坏户型。
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