在新的建设热潮开始了的近十年，大多数公寓房子的板材好不好呢？其实买房后的第一要务是从开发商那里获得验房权限，雇佣一个建筑师或工程师对房子进行调查。
那如果不雇人，我们自己能验房吗？可能由于缺乏经验，很多关于你的房子的技术细节我们是很难把握的，但是我们不妨开始先做一个调查。
这里是一个简短的引子，还有很多对你的开发商的调查，应该委托才知。下面买房网房团惠带您来看关于验房的四件事。
1.这是调查，不是钓鱼
一个调查的目的不是去钓鱼，它只是确保在发行方案后，会被承诺交付各种款项。
这包括在公寓的一切，屋顶对建筑类型、是否有适当的保证屋顶的防漏的计划，是否建立机械系统已经承诺的能力（在炎热的七月天，一些不容易发现到的公共区域不降温）。
有时候开发商为什么不让你去看这些可能出现的麻烦呢？因为你会发现它。
调查表明，有些房子的缺陷并非全是建筑师的意见，一栋房子，他或她会设计出不同的建筑方案，但是不是有助于完善与开发商的结算往往适得其反，从而导致在诉讼中因丧失公信力。更重要的是，现在存在一个文件，对于重要的建筑，但不一定说没有问题，或者说这不符合什么承诺，在盖楼时。
2.咨询律师首先可以节省时间和金钱
调查是相当昂贵的，范围从15000-30000，你不一定需要面面俱到。根据你的建筑的情况下，律师熟悉施工缺陷会告诉你，在保持设计的专业型的最佳候选人的调查范围。
此外，有专业的设计是由你的律师而不是由建筑物区分所有权保留的优势，潜在的更高水平的律师客户特权与报告等，有更大的灵活性，如何使用它，你与谁分享它。
3.调查往往是做的阶段，所以要相应的预算
当你签署了一个10000-15000的调查，意识到它可能仅是第一阶段。约60至70%，我代表需要另一个建筑，更昂贵的阶段，其中在第一阶段确定的问题是由入侵探测器等，更高的水平观察如脚手架下降检查立面。
4.聘请合适的人员做调查
得到参考。类似的调查，已委托律师楼，经验丰富的施工缺陷和管理代理没有你的赞助商都是推荐好的来源。
它雇用一家公司，建筑师和机械工程师对员工也很重要。架构师可以确保你的建设符合发行方案，但你可能需要为某些事情请工程师。
例如，许多新的建筑，我公司目前正与有问题的负面压力偏离的正压力，创造什么感觉就像一个力场，每次打开一个车门。 这类问题确实需要一个机械工程师在多处住宅熟悉通风系统服务。
这些和其他因素考虑在保持设计专业进行建设的调查可以节省时间，金钱和 产量更成功的结果，你的“年轻”的建筑。
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