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文/鹤兰
曾有朋友一脸愤恨地跟我诉苦：“想起那个黑中介，真想把他千刀万剐。房子看了，合同签了，房租交了，入住还没一周，房东敲门说让我走人，原来中介是个冒充房主的大骗子，合同啥的也是假的！真拿社会新人不当人看呀。”
想着那些潜藏在某个角落的公害分子，没几天，就会改名换姓，骗下一个刚毕业离校、啥也不懂的社会新人，我就恨得牙痒痒，但我能怎么办？曾经不同样是某黑中介刀俎下的一块鱼肉，被宰割一番，然后挣扎着好不容易活过来么。
当前租房中的最大问题是什么？无论是房源、是房主、是租户、还是中介，最大的问题还是信任！信任问题来自人心，是人就常会有私心杂念，是俗人就更不能免除。
既然靠人不能解决的问题，那就尝试下冷酷的技术好了。引用《区块链革命》里的一个词：理性的繁荣，或许区块链，真能以它的理性逻辑实现租房界的繁荣。
1、中介第三方猖獗 VS 房主租户直接交易
每个在外漂泊的人，大都遇见过几个租房中介渣。这些不正规的黑中介，有的渣在乱收费用，比如今天说你弄坏了门窗要赔偿，明天就多个某项不知名的清洁管理费；有的黑在专坑押金，说你入住的房子被水泡了、地板坏了，要另外换房，同时还要交一些乱七八糟的费；甚至有的不等你入住就卷钱跑路了。
可气的是，人家明目张胆地挑衅：有时间有精力你去报警呀。可警察叔叔忙得很呐，人家把这定义为“民事纠纷”，上班族哪经得起这折腾，磨到最后磨掉的不仅是上千块，更是大半个月的好心情。那个郁郁寡欢简直让你怀疑人生。
1）去中介
为什么要通过中介？就是因为房源信息的不对称不透明，租房者找不到合适房子，房主找不到需要的租户，让我们明知道中介山中有虎，还不得不行。
怎样才能去中介？当区块链租房应用平台产生，房主可以直接将房源信息发布到上面。所有的房源信息真实可查，像照片展示、房屋结构、房子空间大小、房子的存在历史......一一记录在线。
你说你想弄个假照片，对不起，一旦看房的人发现名不副实，举报后，这个投诉信息就存储在档了，而且不能更改，你就被撤销发布房源信息的资格了。这样的平台直接面向房主和租户，很便于租户查找所需。
2）去中间费用
你可能会说这不就跟58同城等app上租房一样了吗？no,完全不同，现在的平台上有几个是房主直租的？像链家、自如等这样大型中介的存在，此平台虽然靠谱些，但一年的高服务费让太多人望而却步。
像Airbnb（空中食宿）这个世界最大的房源供应商，国际汇款需要通过西联汇款产生每笔10美元的手续，还有额外外汇转换费，而且结算时间很长。
如果房主租户直接交易，并且交易时还可以使用数字货币的话，租户就能省去一大笔中介费和跨境汇率费了。
3）保护个人信息不被售卖
很多时候你会很奇怪怎么有那么多骚扰电话，推销保险的、卖房的、让你报某些培训班的.....
其实大型租房中介拥有很丰富的房主、租户个人信息，这些信息很可能被用来售卖到某方，攫取利润，细思真是极恐，互联网时代，真是赤裸裸的存在。可当少了中介这一关，就会少一道信息被截取售卖的风险。
2、房主、租户有不良行为 VS 房主、租户信息上链
1）个人信息上链
只要用区块链租房平台，房主、租户的个人信息都必须是真实的、有效的。同时这些信息会被记录上链，不能篡改、不能删除、随时可查。
那平台要怎样保护个人隐私不被无关的人看到呢？
类似于雄安新区已经实施的区块链租房项目，区块链上的个人敏感信息利用密码学算法进行加密，数据可用不可见，来保证数据的安全和个人隐私。
简单理解就是房主和租户双方都同意对方看了，给彼此开个权限，你才能看到对方的信息。否则你是没有权限查看的。
2）不良以往行为被记录
前不久，人民日报上看到一新闻，一个房主把新房租给一个外表干净美丽的女孩儿，不料两年后，女孩儿搬走时连押金都不要了，房主回来看到新房已经被损坏到不堪入目。被租户破坏掉的家具等费用加起来远远超过她的押金。想联系租户赔偿却联系不上，只能认倒霉。
无论是乱收费用、不讲信用的房主，还是破坏家具、不爱护房子的租户，遇上了，真的让人抓心挠肺！对人性的美好印象就这样生生被践踏，最猜不透的是人心。
当有了区块链租房体系，租房签约之前，你可以打开区块链租房应用，查看双方以往的行为记录：这个房东有没有随意涨价？品行怎样？这个租户爱干净吗？有被举报拖欠房租吗？有没有损坏房子的黑历史呢？甚至你都可以放心大胆的选合租室友了，看看其他人对这个租友的评价，找那个情投意合之人，哈哈。
每个人在租房的过程中都会形成自己的租房信用体系，当体系中的信用值低到标准之下后，你就很难把房子租出去或者租到房子了。
可见，未来，个人即是品牌。这个品牌记载着你的行为过往，那些丑的、美的都成就了一个最真实的你。要想行事便利，就要努力多做些美好的事来，那都会成为你的“史记”。
END：最后的叨叨
对区块链实现租房中的变革，鹤兰还是很有信心的。毕竟现在国内已经出现将两者结合落地的应用了。早在今年年初，在雄安新区，一个基于区块链的房屋租赁管理平台，就可以实现房源信息，房东房客的身份信息、房屋租赁合同信息的多方验证，不可篡改了。期待这种解决租房场景中“真人、真房、真住”问题的模式很快蔓延开来。
作为一个在京的北漂人，多少能明白租房族内心的苦。这个苦是居无定所的奔波辗转，也是偶尔漂泊无依的游离孤独。倘若租房的过程能多一点安心，少一些坑骗，对于异乡人，又会是何等暖心。
但愿每个他乡人，都能有个安心的小窝~~
