上一篇我们讲到租房要不要找中介的话题，本文进一步探讨，在不找中介的情况，如何找到合适的个人房源。
非中介出租房源即由出租方直接发布，来源主要包括：（1）房东直租；（2）二房东出租；（3）个人转租；（4）合租招室友。他们通过个人社交圈、贴小广告、 互联网等渠道发布出租信息。其中，个人社交圈辐射范围有限，信息匹配的效率很低；小广告因为影响市容，无法在正规小区和街道张贴，常见的是城中村街头巷尾（也有部分城中村开辟了专门的信息栏），如果想租小区房，这个渠道也是行不通的；所以我们通常是在网上找房。
网上找房主要通过这些网站：（1）分类信息网站，如58同城、赶集网、百姓网等，这些网站知名度高，发布的房源也比较多，但存在鱼目混珠的情况，不少中介人员冒充个人房东发布，骗取租房者来电再趁机推销中介房源，还有一些以电话诈骗为目的发布信息的；（2）专业房产网站：搜房网、安居客等，这些网站主营的是中介房源，也有个人房源的发布入口，但因为自身定位和盈利模式，个人房源相对缺少运营，数量不多；（3）豆瓣小组：豆瓣网是青年人聚集的社区，上面的租房小组也有不少租房信息发布，不过其展示形式单一，缺乏可检索性，找房效率也不高；（4）微博：一些房东或租客会选择通过个人微博发布出租信息，使用 #XX租房# 等标签供用户检索，不过随着微博平台的没落，出租房源的更新不多，遇见合适的房源也比较难；（5）业主论坛：一些大型楼盘有专门的业主论坛，上面会有零散的出租信息发布，主要是内部消化，同样是房源量少的问题。
上述渠道，虽然各有弊病，但花费一些时间，还是可能筛选到合适的房源。令人遗憾的是，千辛万苦找到心仪的信息，却可能是虚假信息。网上发布虚假房源，常见的动机有三种：（1）中介冒充个人房东，发布虚假房源骗取客源；（2）不法分子发布虚假房源，接到来电后展开电话诈骗；（3）出租方为了尽快出租，在房源信息中添加不实描述。那么，如何在网上查看信息及通电中识别出虚假房源呢？
一、疑似中介：
1、同一个手机号码，发布多条不同的房源；
2、相同的房源，使用不同的手机号发布；
3、房源描述太专业或含有中介术语，如“有匙即看”、“旺中带静”等；
4、问你想看的是哪一套（手头有多套房源出租）；
5、通话的环境很吵，电话铃响不断，听到周边有人在谈论房子相关的内容。
二、疑似虚假房源：
1、价格明显低于周边房源；
2、房源描述十分完善专业；
3、房源图片装修精美、室内十分整洁。
三、诈骗信息：
诈骗电话一般是表明自己在外地，回来看房不方便，最好是看了房源信息有意向再回来看房，要求支付诚意金。
四、虚假房源识别和应对方法：
1、找房时对目标区域的价格有基本的了解，不要轻信性价太高的“笋盘”，租房市场一般是房东强势，很少有大幅让价的；
2、根据房源信息作判断，文字描述太专业，图片太美观的房源应留意，如果是样板间图片，或者多张图片前后风格不一致的，很可能是虚假；
3、通电时从侧面套话，个人房东对自己房子的情况会十分熟悉，中介或骗子一般会发布多条房源，对具体某一套的信息可能记不清楚；
4、看房时要求带看人出示身份证件及房产证，检查信息是否一致，签约拿到钥匙之前，不要支付任何形式的费用。
作者：菠萝合租（菠萝合租是一站式租住平台，致力于消除信息不对等，改善房屋租赁市场环境。菠萝合租房源全部经过人工审核，无中介费，真实有效，为用户提供优质的互联网租房体验，帮助年轻人在奋斗的城市里找到安身立命之所。菠萝合租网站5月上线，敬请关注。 ）
