政策调控房价

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大眼睛鸟
2017.12.29 18:16* 字数 398

2017-12-29 大眼睛鸟   文章源自

一、2017-12-20 中央经济工作会议 房地产定调

1.房价激增,买房难,政府支持长期租赁市场(一方面解决住房难问题,一方面让金融更多流入房产以外市场)

2.分清中央和地方事权,实行差别化调控(北上广深人才涌入,二三四线城市房价调控政策,人才争夺战)


二、2017-12-23 全国住房城乡建设会议 住建部部长王蒙徽发言

1.三四线城市和县城要继续做好去库存工作:2018年,三四五线城市的调控不会加强,反而放松的可能性很大(三四线 降低首付和贷款利率打折,降低交易环节税 去库存)

2.一线的北京上海继续严格执行限购政策,加上超高房价的加持,成交量继续低迷,房价持续冰冻(大概率事件)

3.可能发现2017年需要全款抢房的二线城市,购房门槛变低了,全款变按揭了,买房更容易了,可供选择的城市和房源机会都变多了


政府目的剖析:平衡全国的资源和资金,让资金不再进一步向大城市无限制地聚集,让更多的强二线城市胜出并崛起,同时希望通过政策引导资金向三四线城市逆向流动。

杂记