经过了“青春痘”事件，李天明越来越觉得成立业委会的重要性和必要性，一方面帮助业主维权，协调业主之间、业主与开发商、物业之间的关系，另一方面通过自治约束业主的行为，防止失当、过激行为的发生，维护整个小区的秩序和环境。

但很多住户参与的积极性并不高，不知道业委会是派什么用场的，这还是次要的，关键是谁也不愿做这个业委会委员，一没有权，二没有钱，也没有其他的好处，纯粹就是为大家服务的，而且是吃力不讨好的活，弄得不好两头受气。

李天明现在住的小区，也进行过业委会的选举，因为一直早出晚归，李天明从来没关注过，后来因为物业费涨价的问题，把业主们给惹毛了，才发现有业委会那回事，只不过是和物业合穿了一条裤子，不仅自己可以不交物业费，还在物业那里拿外快。

于是，大伙儿把业委会给解散了，重新推选了新的委员，都是些退休的老同志，不仅觉悟高，而且热心公益事业，其中还有位老局长，当仁不让成了业委会的主任，并与物业公司进行谈判，但物业公司自认为在行，以退出为要挟，坚决要求一次性涨价到周边一样的费用。

没想到，业委会成员藏龙卧虎，早已摸清了小区底数，评估出了合理的费用，将原来物业提取的利润，用来提高物业人员工资，和改造小区的基本设施，并且与安保人员事前进行了沟通，来了个釜底抽薪，就在物业公司撤出的时候，除了那些不干活的管理人员外，其他人基本保留了下来，物业公司带走了一个空壳子。

业务会随后对财务进行了公开，制定了自治管理的制度，列出了下一步的工作计划，通过改造增设部分车位，适当增加物业费用，实现物业管理的收支平衡，得到了广大业主的欢迎，物业管理费的收取达到了90%，这在很多小区是很难见到的。

现代城市居民小区，类似于农村的村落，不同的是，村落与外界分割靠的是自然的分界，而小区则是封闭的围墙，除了居民房屋私人所有外，其余均属于居民共同所有，从而形成拟制的村民关系，享有小区事务的自主权，同时必须遵守小区管理规则。

但小区居民的认知，普遍局限于私有住宅，而没有意识到小区的公共部分，自己也有一份子，有权力和义务去管理、经营和使用的，小区居民才是物业管理的主体，物业公司是受业主委托代为行使的管理权，它本身对小区的公共部分没有任何的处分和收益的权力。

正因为小区居民参与意识不强，导致物业管理的主导权旁落到了物业公司，于是，出现了物业凌驾于业主之上的现象，小区管理根本不经业主的同意，随心所欲，大包大揽，想怎么样就怎么样，成为了小区居民的对立面，造成物业费收取困难，反过来又影响物业管理的质量，形成恶性循环。

在李天明的心目中，尽管小区居民来自全市各地，甚至不少外来人员，但现在都成了一个小区的居民，就是一个大家庭的成员，物业仅仅是大家请来看家护院的，关键是每一个居民都要参与其中，把小区建设作为自家的事，有力出力，有钱出钱，群策群力，共同维护，这才是一个成熟的社区。

大家完全可以象自然村落一样，坐下来共商小区的建设和未来，也可以开展一些共同的活动，比如定期开展卫生大扫除，清理公共部位的杂草，举办小区居民的娱乐活动，让整个小区活泛起来，邻里之间走动起来。

李天明的这个想法，得到群里很多人的共鸣，但如今人心不古，几乎很难在现实生活中实现，这就是个乌托邦，这也是老婆郁季常讥讽他太天真的原因。李天明还是想在南湖公馆尝试一下，并着手业委会的筹备事宜，只待小区符合业委会成立条件，立即启动实施，即使失败了，也没有什么损失，为什么不尝试一下呢。