专项清洁:中央空调清洗市场分析

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本文由深圳市环亮环境工程有限公司--蒋秀成 提供

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国外情况

国外发达国家由于很早以前就使用了中央空调系统,因此对于空气质量对人身健康的危害,国外有比较深刻的认识,1976年美国费城的军团菌大爆发,最后认定传染源就是某会场内的中央空调。因此国外卫生机构有较为严密的中央空调使用及清洗法规,如:美国国家风管清洗协会制定的行业标准《暖通空调系统的评估、清洗和修复标准》(ACR2002版)和日本制定的《日本风道清洗协会技术标准》(1990版)以及芬兰新颁布的法律都要求宾馆、饭店、洗衣房、工业加工产生粉尘物质的通风系统,每年清洁一次;医院、学校等每5年一次。类似的法律可以预见将在世界的各地实施。目前发达国家均成立有中央空调风管清洗协会,并已形成一个完整的行业。

国内情况

l自2003年以来,由于突发的“非典” 疫情,引发了国内对多年无人问津的中央空调通风管道的重视。

1、卫生状况

卫生部2004年组织对30个省、自治区、直辖市开展公共场所集中空调通风系统卫生状况监督检查,共抽检60多个城市的937家公共场所,其中宾馆饭店540家,大型商场、超市397家,检测样品5600件。结果显示,卫生合格的空调使用单位58家,仅占抽检总数的6.2%,超过90%的受检中央空调系统存在污染,达不到相关卫生标准,其中46.7%属中等污染,47.1%为严重污染。检测涉及的空调通风管内积尘量、积尘中细菌和真菌含量等指标中,仅风管最高积尘量就达到每平方米486克,超过国家标准20多倍。

2、政策法规

首先是卫生部下发了《公共场所集中空调通风系统卫生规范》,以及国家技术监督总局颁布了《空调通风系统清洗规范》。2006年3月,卫生部再次颁布实施了《公共场所集中空调通风系统卫生规范》、《公共场所集中空调通风系统清洗规范》、《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》。风管清洗的必要性逐渐得到政府主管部门的重视,国家行政监管力度的适当介入,无疑为整个市场的快速启动注入了强大动力,可以预见,政府今后会将风管的清洗纳入正常的监督和管理工作中。

3、从业情况

目前中国空调风管清洗以北京,上海、广州、深圳等中心城市发展最快,市场也最成熟。目前全国范围内的真正专业的清洗机构不足30家,且设备状态差强人意,队伍实施能力不足,短时间内,还远远无法满足市场的需求。

4、市场需求

如图所示,北京市,南京市,广州市,济南市,杭州市这五个我国华北、华东、华南的典型城市中,中央空调清洗率最高不过10%,最低只有1%,甚至都不到。另据介绍我国有超过500万个各类中央空调需清洗保养,而且每年正在以10%的速度递增,而这些中央空调大部分运行了20年以上却从未清洗。

北京市场情况

●为了迎接2008年北京奥运会的召开,北京市2007年8月1日下发了《关于开展集中空调通风系统清洗工作的方案》的通知,其中规定

1、31个奥运竞赛场馆、45个独立训练场馆,在2008年5月31日前全部完成清洗工作。

2、承担“好运北京” 系列赛事的35家宾馆饭店,必须在2007年8月31日前完成清洗工作。其他三星级以上宾馆饭店,必须在2007年12月31日前完成总体数量的70%,2008年5月31日前全部完成。

3、、营业面积在6000平方米以上的大型商场超市,必须在2007年12月31日前完成清洗工作。其他有集中空调的商场、市场,2008年5月31日前完成清洗工作。

4、使用集中空调的医疗机构,必须在2007年12月31日前完成清洗工作。

5、学校使用的集中空调,可利用寒暑假期间进行清洗,2008年5月31日前完成清洗工作。

6、其他有集中空调的单位,且2年以上未进行清洗的,2008年5月31日前完成清洗工作。

上海市场情况

●据悉,自非典型性肺炎、甲型H1N1流感暴发以来,重大活动卫生应急保障及公共场所室内外环境的卫生质量、有害生物及病菌的防治等受到人们的普遍关注。世博会即将举行,大量人流涌入上海,宾馆、商场、写字楼等公共场所的卫生问题已被提上议事日程。记者了解到,由市卫监部门制定的《上海市集中空调通风系统卫生管理办法》(草案),明确今后中央空调清洁管理将引入处罚措施。目前已送交有关部门审议,该办法有望近期出台。

5、空调市场清洗价格

现阶段,由于各企业采用设备不同,规模大小和管理水平不一样,经营成本亦有所差别,一般采用国际通用报价方式,即风管展开面积计算,为20-50元/平方,价格高低主要以清洗管道的施工难度和脏污程度而定,也有的按照建筑面积报价,大致为10元/平方左右。而随着国产化设备的普及应用和管理水平的不断提升,各清洗企业的服务成本必将大大降低,加上清洗需求的不断扩大和更多从业人员的加入,工程价格势必调低,但就现阶段而言,风管清洗行业处于高回报期。

中央空调清洗的重要性

1:提高空调系统效率,节约大量电费

空调是夏季的用电大户,据上海市统计,在夏季用电高峰期,空调用电约占全市50%。如一房间,在清洗前,降至设定温度需十分钟;而清洗后,降至设定温度仅需七分钟,则压缩机可少工作三分钟,从而节约用电30%。目前我国的现状是:

大量的空调制冷效果不好,以至延长压缩时间,浪费电力,通过清洗可使空调恢复正常制冷效果,缩短压缩时间,节约用电10-30%。

同时空调在无数次的重复运行中,空气中夹杂的大量尘埃和液态烟雾就会层层包裹散热片,并严重堵塞散热片之间微小空隙,影响散热片的散热,从而导致冷凝器压力升高,压缩机马达电流增大,运行时间成倍延长,制冷效果差。根据实验结果,散热片上的污垢达到0.30毫米厚度,压缩机的工作时间将延长一倍,空调的用电量大约增加了2倍。

2:改善室内空气质量,预防疾病

由于空调的工作方式,长时间运行,灰尘、污垢、细菌等积聚在空调内部,不但影响空调的制冷,还会促成螨虫的滋生;附着在室内机的细菌随送风系统吹回室内,污染室内的空气、传播疾病,严重影响人们身心健康!而经过清洗和消毒处理后的空调,空气更加清新,人体感觉倍加舒适。

3:延长设备寿命,减少安全隐患

中央空调的定期清洗消毒还可以有效保养空调系统,延长空调使用寿命,同时由于去除了管道内的许多可燃积尘,因此也消除了安全隐患

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